3-sovrum lägenhet i La Nucia

1 141 000 €

3 bed · 2 bath · 152 m²

Till salu · Referens: R5153812U188083

NybyggePoolLyx

1 / 22

Sovrum

Badrum

Byggd yta

152 m²

Pool

Beskrivning

Denna lägenhet på 152 kvadratmeter ligger i La Nucia, en lugn förort som växer långsamt runt familjeorienterade bostäder och lokala butiker. Tre sovrum och två badrum ger dig flexibilitet — hemmakontor, gästrum eller helt enkelt utrymme för familjen. Lägenheten har egen pool, vilket är sällsynt i denna prisklassen här. Orienteringen ger praktisk dagsljus genom större delen av dagen, och gemenskapsanläggningarna är välskötta utan att vara överblown.

La Nucia är inte en strandort. Det är en arbetsklassstad med en autentisk spansk karaktär, där du handlar på lokala marknader snarare än i köpcentrum. Några barer och restauranger ligger nära, främst längs huvudgatorna. Du är 20 minuter från stranden i Benidorm, men här lever du mer för sakta, vardaglig rytm. Det finns grundskola, apotek och bank inom gångväg. Om du vill se havet behöver du bara köra ett par kilometer.

La Nucia attraherar köpare som söker verklig spansk miljö utan de höga priserna i kustnära lägen som Benidorm eller Villajoyosa. Denna typ av lägenhet med pool hyrs gärna ut kortsiktigt till familjer sommartid eller långsiktigt till pensionärer och utlandsarbetare. Flygplatsen i Alicante ligger ungefär 35 kilometer bort, och vägen dit är rakt fram. För svenska och brittiska köpare som vill bo här själva eller generera lite inkomst är La Nucia väl värt att utforska.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är kostnaderna när jag köper en lägenhet i La Nucia?+

I Spanien betalar köparen cirka 8–10 procent i överteckningskostnader: fastighetsskatt (cirka 3–4%), advokat (cirka 1%) och notar (cirka 0,5%). La Nucia är mindre attraktiv än kustlän, så priserna är lägre. Med denna lägenhet bör du räkna på runt €95,000–115,000 extra vid köp.

Hur är det att bo i La Nucia?+

La Nucia är en stilla, väletablerad förort med lokal spansk prägel. Du hittar allt du behöver dagligen – butiker, matvaruaffärer, skolor – men utan turiststöld eller strandort-inflation. Många svenskar och utlänningar bor här just för denna balans mellan bekvämlighet och autenticitet.

Är denna lägenhet en bra investering vid detta pris?+

På €1,141,000 är detta en stor lägenhet med pool i en etablerad område. Priserna i La Nucia stiger långsamt men stadigt. För långtidshållning eller som hemmastad är det rimligt värderat; för snabb vinst är det inte rätt plats.

Kan jag leva här året runt som svensk pensionär?+

Ja. La Nucia har många pensionärer från Norden. Sjukvården är tillgänglig, levnadskostnaden är låg, och bussarna går till Benidorm för större sjukhus. Många älskar här precis för att det är vanligt liv, inte ett resort.

Kan jag hyra ut denna lägenhet och tjäna pengar?+

Med pool och tre sovrum kan du hyra den ut sommartid till familjer (€80–120 per natt) eller långsiktigt till uthyrningsföretag. La Nucia är inte berömd för turism, så långtidshyra är ofta mer stabil än kortsiktiga semestrar. Räkna på modest avkastning, inte dramatisk vinst.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.