Alla bostäder/Land in Parcent

parcent · Mark

Mark i Parcent

157 500 €

Till salu · Referens: R5129227

Land in Parcent — image 1
1 / 11
Tomtstorlek
15000 m²

Beskrivning

Den här 15 000 kvadratmeter stora bygggrunden ligger i Parcent, en autentisk bergsby i Alicanteprovinsens inre, långt från den touristifierade kusten. Tomten är väl orienterad med utsikt över de omgivande bördiga dalarna och tillräckligt stor för att möjliggöra ett större bostadshus, gästhus eller en mindre lantgård. Området är tyst och okryssat – ingen stadsbrus, ingen bebyggelse på höga höjder, bara åkermark, små vägar och berglandskapet som ram.

I Parcent bor du långsamt. Byn har omkring 1 000 invånare och en handfull småRestauranger och barer där lokalbefolkningen samlas. Närmaste större stad, Alcoi, ligger omkring 20 minuter bort och erbjuder skolor, läkare, en större matmarknad. Stranden ligger omkring 45–50 minuter västerut, så detta är inte ett ställe för dagliga bad – men väl för folk som uppskattar stillhet, väggar av orange påron och närheten till både berg och små vägar för promenader.

Parcent attraherar köpare som söker land utanför de överexploaterade kuststräckorna och utan utvecklarnas avtryck. Tomten är stor nog för långsiktiga projekt: ett hem du bygger enligt egna önskemål, eller ett investeringsobjekt för långsiktig växtning. Kommunala tjänster finns – vatten och elektricitet är näraliggande – och låga fastighetsskatter gör det ekonomiskt rimligt att äga mark här. För Sveriges del passar detta väl för pensionärer eller distansarbetare som vill både rörlighet och fast förankring.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat trädgård på 15000 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
  • 2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka är kostnaderna för köp och vilken process gäller i Parcent?+

Köpet följer spansk lag: du behöver NIE (skattenummer), en advokat och en makelar. Omkostnaderna ligger omkring 8–10 % av köpeskillingen (lagfart, advokat, makelar). I Parcent är processen snarlik övriga Alicanteprovinsens små byar – oftast smidig och snabb.

Hur är det att leva i Parcent året runt?+

Parcent är lugnt och autentiskt. Vintrarna är milda, somrarna varma men inte extrema. Du har närhet till både bergsvandringar och små restauranger. Det passar framför allt folk som uppskattar lugn och autentisk provinclivsöl, inte nattliv eller shopping.

Kan jag bygga vad som helst på en tomt denna storlek?+

Nej – kommunen Parcent har byggbestämmelser som reglerar storlek, höjd och utformning. En advokat kan granska detaljerna, men den här tomten är stor nog för ett bostadshus av normal storlek med utrymme över.

Varför väljer svenskar ofta detta område framför kusten?+

Många svenskar söker större tomter, mindre massturism och enkelhet. Parcent erbjuder det utan den schweiziska prisen på ett Medelhavskustställe – och utan byggebolag. Det passar också folk som vill nära små dalabyar och vandringsområden.

Har en sådan här tomt uthyrningspotential?+

Begränsad direkt uthyrning för turister, då området inte är turistdestination. Men ett väletablerat hus kan attrahera långtidsuthyrare – både pensionärer och fjärrarbetare. Värdeökningen är långsam men stabil, speciellt om marken utvecklas.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5129227

157 500 €

Land in Parcent

parcent, Parcent

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€6,000–€10,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

157 500 €

WhatsApp