4-sovrum villa i Rojales

470 000 €

4 bed · 2 bath · 175 m²

Till salu · Referens: R5120107

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

175 m²

Tomtstorlek

500 m²

Pool

Beskrivning

Villa R5120107 ligger i Rojales, ett autentiskt spanskt landsortssamhälle nordväst om Torrevieja. Fastigheten består av ett välutnyttjat hus på 175 kvadratmeter med fyra sovrum och två badrum, utbyggt över två nivåer med bra ljusinsläpp från söder och väster. Poolen är placerad mot den större tomten på 500 kvadratmeter, vilket ger både goda solförhållanden och avskildhet från vägen. Interiören är funktionell — ingen lyx, men väl underhållen. Garaget och uteplatsen är praktiska vardagselement.

Rojales är ingen kuststaden utan en levande agrarkommunity där du bor bland spansktalande människor, lokala affärer och små barer med äkta tapas. Stranden vid Playa Flamenca ligger omkring tio kilometer västerut och nås på femton minuters körning. Du har alla dagligvaror inom gångavstånd — fruktaffärer, bageriet, små restauranger. Sommaren är varm men vintrar är milda och soliga, perfekt för svenskar som vill undvika nordisk frost utan att bo i en turistbåge.

Rojales attraherar köpare som söker autenticitet framför glitter — priset på 520 000 euro är väsentligt lägre än motsvarande villa nära stranden. Området har långsiktigt hyresvärde genom det växande intresset för långtidsuthyrning till pensionärer och fjärrarbetare. Benito Chaves airport ligger omkring 45 kilometer nordost. Grundläggande servicer, läkarvård och apotek finns på plats. För många noreuropéer blir detta en bas för att leva mer spanskt utan att betala Medelhavets premie.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
3Privat trädgård på 500 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna för en fastighet i Rojales?+

Utöver köpeskillingen tillkommer överlåtelsetax (runt 6–7 %), registreringsavgift och juridiska kostnader (tillsammans cirka 8–10 % av köpet). En egendomsmäkling är valfri men rekommenderad. Två till tre månader är normalt för avslut från signering till överlåtelse.

Hur är det att bo i Rojales?+

Det är en verklig spansk by där dagliga möten sker på torget och i små barer. Invånarna är främst lokala och pensionärer från övriga Europa. Miljön är lugn och solig, med låga kostnader för mat och vardag jämfört med kustkommunerna.

Varför ska jag välja en villa på denna prisnivå i Rojales?+

Denna fastighet ger fyra sovrum och en pool till ett pris där du får betydligt mer kvadratmeter och mark än nära stranden. Den är också lätt att förvalta eller hyra ut för långtidsklienter som söker autenticitet utan turistträngsel.

Som svensk köpare — hur långt är det till Sverige från här?+

Direktflyg från Benito Chaves eller Alicante till Stockholm, Göteborg eller Malmö tar omkring 3,5–4 timmar. Många svenska ägare härvid kombinerar vistelser mellan två till fyra veckor per termin, vilket gör långtidsuthyrning möjlig övriga tiden.

Går det att hyra ut en villa som denna på lång sikt?+

Ja. Efterfrågan på långtidsuthyrning till pensionärer och digitala arbetare är växande i Rojales. En villa med fyra sovrum kan generera 1 200–1 500 euro i månaden under lågsäsong, mer under högsäsong, vilket ger god avkastning på investeringen.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.