Alla bostäder/Villa in Lorca

lorca · Villa

5-sovrum villa i Lorca

615 000 €

5 bed · 4 bath · 120 m²

Till salu · Referens: R5116849

Villa in Lorca — image 1
1 / 25
Sovrum
5
Badrum
4
Byggd yta
120 m²
Tomtstorlek
1473 m²

Beskrivning

Denna villa på 120 kvadratmeter ligger på en generös tomt på 1 473 kvadratmeter i Lorca, en stad med verklig karaktär i södra Murcia. Huset erbjuder fem sovrum och fyra badrum — utrymme för familj, gäster eller hemmakontor utan att behöva bo tätt. Orienteringen på den stora tomten ger dig flexibilitet för hur du vill använda utemiljön; många köpare här gör små privata parkeringar eller växtlotter på den extra ytan. Villan är byggd i solid lokal stil och är helt ombyggd de senaste åren.

Lorca är en levande stad, inte en resort. Du hittar restauranger längs Calle Lope de Vega och omkring Plaza de España — autentiska ställen där lokala äter, inte turistfällor. Många svenskar och briter bor här och uppskattar att staden har egen infrastruktur: skolor, läkarvård, apotek, matbutiker. Det är en kort bilresa till Aguilas strand i sydöst (30 minuter) och lite längre till Benidorm eller Alicante om du vill större köpcentra. Miljön är mer landsbygd än Torrevieja eller Pilar de la Horadada, men det är exakt det som tilltalar många köpare.

Lorca attraherar återförsäljningsköpare för att kvadratmeterpriserna är betydligt lägre än på kusten, medan servicen är helt modern. Hyresmarknaden växer här; pensionärer och familjer söker samma autentiska miljö som du. En femrumsvilla på denna tomttomt kan enkelt hyras ut per månad eller säsong, speciellt under vinterhalvåret när nordeuropéer söker varmare klimat. Flygplats Murcia ligger drygt en timme söderut. Det är en praktisk investering snarare än en glamorös, och det tilltallar seriösa köpare.

Varför den här fastigheten?

  • 15 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
  • 2Privat trädgård på 1473 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Hur går köpprocessen till för en villa i Lorca?+

Du behöver ett NIE-nummer (skatteidentitet) och en spansk bankkonto för att slutföra köpet. Vi hanterar all paperwork med notarie och landsbokning. Köpprocessen tar normalt 4–6 veckor från godkänd budget till avslut. Lagkostnader och fastighetsmäklarvederlag ligger på ungefär 10 % av köpeskillingen tillsammans.

Hur är det att bo i Lorca?+

Lorca är en autentisk spansk stad med eget liv året om. Du har bra mat, skolor och sjukvård, plus en växande skandinavisk och brittisk gemenskap. Det är betydligt mindre turistpräglat än kusten men bara 30 minuter från Aguilas strand.

Är en femrumsvilla på denna prisnivå ett bra värde?+

Ja. Samma villa på kusten skulle kosta minst 200 000 € mer. Du får mer kvadratmeter tomt och bättre privatliv för pengarna. I Lorca är det investeringar som attraherar pensionärer och familjer, inte spekulanter.

Hur är det med skatter och hemvistbestämmelser för svenska köpare?+

Som svensk köpare måste du förstå spansk fastighetskapitalvinst och årliga fastighetsskatter (IBI). Vi rekommenderar att konsultera en spansk revisor innan köp. Många svenska köpare blir hemvist i Spanien för skatteändamål om de bor här mer än 183 dagar per år.

Kan jag hyra ut denna villa långtidshyra eller semesteruthyrning?+

Ja, båda är vanliga i Lorca. Långtidsuthyrning till nordeuropéiska pensionärer ger stabil inkomst (600–800 € per månad är realistisk). Semesteruthyrning fungerar bäst oktober till april. Du måste registrera dig hos spanska skattemyndigheter för uthyrning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5116849

615 000 €

Villa in Lorca

lorca, Lorca Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€25,000–€40,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

615 000 €

WhatsApp