4-sovrum villa i Sanet y Negrals

649 000 €

4 bed · 3 bath · 390 m²

Till salu · Referens: R5078905

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

390 m²

Tomtstorlek

2889 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Sanet Y Negrals ligger på en generös tomt på 2889 kvadratmeter med väl växad trädgård och eget pool. Huvudhuset omfattar 390 kvadratmeter boyta fördelat på fyra sovrum och tre badrum, utformat med höga tak och gott om ljus genom stora fönster mot söder och väst. Fastigheten har uppdaterats stegvis de senaste åren — köket är funktionellt, värmepumpen är nyare, och poolområdet är väl underhållet. Du får både utrymme för familj och rum för gäster eller ett hemmakontor utan att behöva bo på en utvecklad bostadsområde.

Sanet Y Negrals är en autentisk spansk by där du lever närmare omkringliggande natur än stranden. Dagen här handlar om lokala bodegas, små restauranger där de kommer att känna igen dig, och möjligheten att cykla eller promenera bland vita vägar och gamla stenhusgårdar. Det är inte glamouröst — det är verkligt. Stranden vid Dénia eller Jávea ligger ungefär 30 minuter bort för när du behöver salt vatten och mer liv. Kommunen är liten men välorganiserad, med grundskola och grundläggande handel för dagligvaror.

Flera svenska och brittiska ägare väljer Sanet Y Negrals specifikt för lugnet, utrymmena och möjligheten att bo på sitt eget sätt. Tomtstorleken gör fastigheten attraktiv för utländska köpare som söker både bostad och investeringspotential — många uthyrar sina gäststugor eller reserverar veckors vistelse för egen användning. Alicante-flygplatsen är omkring 90 minuter väg, och du är inte långt från både större orter och mindre kustsamhällen. Köpkraften här är stabil med återkommande intresse från nordeuropeiska köpare.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
3390 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
4Privat trädgård på 2889 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer när jag köper en villa i Sanet Y Negrals?+

Utöver köpesumman räknar du med fastighetsskatt (impuesto de transmisiones), legal avgift (runt 1,5–2 %), och eventuella notarieavgifter. Låneprocessen för utländska köpare går via spansk bank och tar vanligtvis 2–3 veckor. H&H hjälper dig genom hela processen från första visning till överlämnande.

Hur är det att leva i Sanet Y Negrals året runt?+

Sanet Y Negrals är en lugn jordbrukskommun med ett riktigt spanskt tempo. Sommaren är varm och torr, vintern mild. Du har allt du behöver för dagligvaror lokalt, och större städer som Dénia ligger nära. Det är en miljö för den som söker autenticitet snarare än turism.

Passar en 4-rumsvilla på 2889m² för mig om jag är pensionär?+

Ja, ofta väl. Tomtstorleken ger dig valmöjligheter — du kan hålla det enkelt med hemhjälp för trädgården, eller skapa ett litet jordbruksområde om det intresserar dig. Många pensionärer från Sverige och Storbritannien väljer just denna storlek för både bostad och gästhus.

Hur är det att bo här som svensk eller nordbo?+

Det finns ett etablerat nätverk av nordeuropeiska ägare i trakten, men du blir inte inpräglad i en bubba. Du skapar ditt eget liv med lokala vänner, och hela Costa Blanca är nära. Internet är bra, sjukvården funktionell, och många läkare talar engelska.

Kan jag hyra ut denna villa för turister eller längre uthyrning?+

Ja, många ägare gör det. Poolhuset och tomtstorleken gör den attraktiv för familjer. Efterfrågan på rustika lantvillas växer, särskilt höst och vår. H&H kan ge dig realistisk analyse av hyresintäkter baserat på lokala erfarenheter.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.