3-sovrum lägenhet i Los Alcazares

Vid köp betalar du ca 6–8 % i överföringsavgift (transfer tax), tilläggssakringsavgift och små juridiska avgifter. Lägg på fastighetsmäklarprovisionen enligt avtal. Årsavgifterna för denna lägenhets gemensamma område ligger på 80–120 € beroende på servicenivå. Det finns ingen kommunalskatt för utlänningar här.

Klimatet är mycket stabilt — vintertemperaturer omkring 16–18 °C betyder att du kan gå på stranden hela året. Sommaren är het men inte osannolikt värre än nordiska högsomrar. Det finns tillräckligt många svenska och internationella invånare för att skapa gemenskap, utan att området känns överdrivet turistorienterat utanför juli och augusti.

Ja, med tre sovrum är den väl proportionerad för detta. Du får ett master bedroom, två mindre sovrum (ett kan enkelt vara hemmakontor eller gästrum), två badrum och en gemensam vardags-kökszon. Det är kompakt men inte trångt — rymligare än många svenska lägenheters mått.

Los Alcazares har många svenska och norska invånare, vilket innebär att du finner både svenska tandläkare och någon familjär atmosfär. Många företag hjälper till med skatteanmälan och NIE-registrering. Winteruppehålls-villkoren är enkla — du behöver bara meddela spansk bank och myndigheter.

Los Alcazares är attraktivt för kortvariguthyrning framför allt juni–september. En trerummare på denna nivå genererar ofta 1200–1800 € per vecka sommartid. Efter skatter och underhål kan nettointäkten ge 4–6 % årlig avkastning på köpesumman, vilket är solidt för en medelhavsfastighet där du själv kan njuta av den.