6-sovrum mark i Los Montesinos

160 000 €

6 bed · 6 bath · 228 m²

Till salu · Referens: R5077102

1 / 22

Sovrum

Badrum

Byggd yta

228 m²

Tomtstorlek

295 m²

Beskrivning

Denna byggtomt på 295 kvadratmeter ligger centralt i Los Montesinos, ett etablerat bostadssamhälle söder om Torrevieja. Tomten är väl orienterad och erbjuder möjlighet att bygga ett hem på upp till 228 kvadratmeter — motsvarande sex sovrum och sex badrum enligt planbestämmelserna. Läget är praktiskt: du är nära lokala affärer, restauranger och dagliga tjänster, utan att vara klämda in mellan grannar. Området växter långsamt och behållit sitt karaktär av en verklig boplats.

Los Montesinos är en lugn kommun som inte lever av turism. Här bor människor som väljer området för dess lugn, närhet till både Torrevieja och mindre grässtränder mot söder, och för att livet är mindre intensivt än i större turiscentra. Du hittar lokala barer och restauranger där ägare och regelbundna gäster träffas. Området är gångbart — många väljer att cykla till närliggande centrum. Stranden vid Los Montesinos är mer lågmäld än de stora turistplatserna, men väl besökt på sommaren.

Köpare väljer Los Montesinos för prisnivån, som är betydligt lägre än motsvarande lägen vid kusten eller norr om här. För många svenska köpare representerar det här ett sätt att äga mark på Costa Blanca utan att betala ett premiumtillägg för ett känt namn eller turistnäring. En nybyggd villa här kan hyras ut under vinterhalvåret till människor som söker lugn och autentiska lägen — inte bara strandparti. Los Montesinos öppnas allt mer för återinvesterare som förstår att infrastrukturen håller på att utvecklas.

Varför den här fastigheten?

16 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2228 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka är kostnaderna när jag köper en byggtomt i Los Montesinos?+

Vid tomt i Los Montesinos tillkommer typiskt 6–8 % överföringsmoms (ITP), fastighetsmäklarprovision, samt juridiska avgifter. Innan du börjar bygga behöver du också byggtillstånd från kommunen och en godkänd arkitekt eller konstruktör. Vi kan vägleda dig genom processen.

Hur är det att bo i Los Montesinos?+

Los Montesinos är en mycket lugn bostadsort utan turistväsen. Du har nära till Torrevieja för större shopping och tjänster, men hemmet ligger i ett mer avslappnat område. Det passar människor som vill ha Costa Blanca utan glitter och buskade klubbar.

Kan jag bygga ett större hus på denna tomt?+

Tomten tillåter upp till 228 kvadratmeter enligt byggbestämmelserna för området. En erfaren lokal arkitekt kan rådgöra om exakt vad som går att genomföra med ditt byggkoncept. Det är viktigt att kontrollera lokala regler innan du slutligen planerar.

Är det lätt att få finansiering för ett byggprojekt här som svensk köpare?+

Svenska banker erbjuder ofta hypotekslån för Costa Blanca-projekt, men villkoren är strängare för råmark än för färdigt hus. Vi rekommenderar att prata med din bank tidigt. Många svenska köpare finansierar helt eller delvis med eget kapital.

Kan jag hyra ut en villa här för att få inkomst?+

Los Montesinos attraherar långsiktiga hyresgäster — människor som söker lugn och autenticitet framför stränderna. Vinterhalvåret är högsesongen. En nybyggd villa kan generera rimlig hyresintäkt, men förväntningarna är mer stabila än spektakulära jämfört med resortområden.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.