5-sovrum villa i Orihuela

Du räknar med mäklararvode runt 5–6 procent av köpeskillingen, fastighetsskatt (plusvalia) som varierar, notarien och lagmannen omkring 800–1200 euro totalt. Bankavgifter för bolån tillkommer om du finansierar köpet. Din spansk juridisk rådgivare kan ge dig en exakt kalkyl för denna fastighet.

Orihuela är en verklig spansk stad utan överbefolkning av turister. Du får ett autentiskt dagligt liv med spanska grannar, lokala matmarknader och närhet till både kultur och natur. Det finns god infrastruktur för utlänningar – det är lätt att arrangera bank, försäkringar och juridiska ärenden genom lokala aktörer som är vana vid nordiska köpare.

Till detta pris får du en fullt fungerande familjevilla med fyra badrum och två nivåer – motsvarande fastighet nära kusten kostar nästan dubbelt. Orihuela erbjuder väl utvecklad infrastruktur utan strandens premiekostnad, och efterfrågan på hyresbostäder är stabil året om.

Många nordiska banker finansierar köp på Costa Blanca, men återfinansieringen sker normalt genom spansk bank. Din nordiska rådgivare kan kontakta lokala partners som arbetar med skandinaviska köpare. Normalt förutsätts 30–40 procent egen insats.

En villa som denna i Orihuela genererar typiskt 800–1200 euro per månad vid årshyra, eller 2000–2800 euro under högsäsong (juni–september). Hyresfrågorna är stabila året om då många arbetare och familjer söker långtidsbostad i området. Lokala fastighetsmäklare kan ge dig konkreta siffror för denna typ av fastighet.