5-sovrum villa i La Nucia

1 350 000 €

5 bed · 4 bath · 510 m²

Till salu · Referens: R5061970

Lyx

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

510 m²

Tomtstorlek

1490 m²

Beskrivning

Denna villa på 510 kvadratmeter ligger i La Nucia, ett växande område mellan Benidorm och Altea. Huset är väl orienterat mot söder med generösa fönster som släpper in ljus genom de flesta rum. Du får fem sovrum och fyra badrum fördelat över två nivåer, vilket gör det flexibelt för familj, gästrum eller hemmakontor. Tomten är 1490 kvadratmeter stor med möjlighet att utveckla utemiljön efter dina behov — ingen pool installerad, men plats för det om du vill. Byggnationen är solidi och typisk för området, perfekt för den som söker en väletablerad familjevilla snarare än något nybyggt projekt.

Livat i La Nucia är utan tvekan mindre intensivt än i Benidorm, men långt ifrån isolerat. Området har sitt eget centrum med restauranger, butiker och daglig service. Du är tio minuter från stränderna vid Benidorm och tjugo minuter från Alteas kärnor — tillräckligt nära för att ta det lugnt utan att må illa av turismen. Wandring, golfbanor och naturreservat finns inom kort avstånd. Många skandinaviska familjer har valt La Nucia för denna balans: landet nog för lugn, staden nog för bekvämlighet.

La Nucia är attraktivt för både långtidsbor och investerare. Området utvecklas stadigt utan den spekulativa byggboom som andra orter ser. Många européer väljer att hyra ut dessa villor säsongsvis eller året runt, särskilt eftersom infrastrukturen — vägar, skola, läkarvård — är välfungerande. Flygplatsen i Alicante ligger mindre än en timmes körväg bort. Köpkraften från både nordeuropeiska pensionärer och familjer är stabil här, vilket gör hyresintäkterna pålitliga om du överväger det.

Varför den här fastigheten?

15 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2510 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 1490 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka kostnader läggs på köpet av en villa i La Nucia?+

Vid köp i Spanien tillkommer överföringsskatt (cirka 5-6 %), advokat- och registreringsavgifter (vanligt omkring 2-3 % av köpeskillingen). I La Nucia är fastighetsskatten låg jämfört med större orter. Vi hjälper dig genom hela processen och ser till att alla kostnader är klara innan du undertecknar.

Hur är det att bo i La Nucia?+

La Nucia är ett etablerat bostadsområde med ett verkligt lokalt liv — restauranger, butiker och service för dagligt behov. Du är tillräckligt nära stranden och större städer för att slippa isolering, men långt nog bort för att unvika masturism. Många familjer och pensionärer från Skandinavien trivs här för balansen mellan lugn och praktiska möjligheter.

Är en villa av denna storlek och pris ett bra köp i området?+

En 510m² villa med fem sovrum och stor tomt är solid värderad i La Nucia. Området utvecklas stadigt utan spekulativ överbyggnad, vilket gör det här köpet relativt stabilt långsiktigt. Du får mycket tomt för pengarna jämfört med utvecklade kustorter.

Hur är skattesituationen för svenska och brittiska köpare?+

Spansk fastighetsskatt för privatägda hus är låg. Sveriges och Storbritanniens dubbelbeskattningsavtal förenklar din deklaration. Vi rekommenderar att konsultera en lokalkännande bokförare innan köp för att förstå din specifika situation — det är värt investeringen.

Kan jag hyra ut denna villa?+

Ja, många villor i La Nucia hyrs ut säsongsvis eller året runt med påfyllnad av skandinaviska och europeiska hyresgäster. Hyresavkastningen varierar, men området har en stabil efterfrågan. Lokala myndigheter kräver registrering, men det är en etablerad process här.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.