2-sovrum lägenhet i Orihuela

529 950 €

2 bed · 2 bath · 110 m²

Till salu · Referens: R5021572

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

110 m²

Tomtstorlek

75 m²

Pool

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten ligger i Orihuela, ett autentiskt spanskt centrum där älskhöga gränder möter moderna bekvämligheter. Fastigheten består av 110 kvadratmeter väl organiserad yta med två sovrum och två badrum — rationell layout som passar både permanent boende och säsongsvistelse. Poolanläggningen är gemensam för boendesamfundet, vilket ger dig tillgång till vila utan eget underhål. Lägenheten är välorienterad med tillräckligt ljus under större delen av dagen.

Orihuela är en stad för den som söker autentisk spansk vardag utan turisttätheten. Här finns marknadstorget med färsk frukt och grönsaker, lokala barer där grannar träffas på kvällen, och ett omfattande utbud av restauranger från enkla pintxos-steder till mer ambitionerad matlagning. Stranden vid Playa Flamenca ligger en tjugo minuters körväg söderut — nära nog för veckoslut men långt nog för att området förblir verkligt och prisvärt.Serviceaffärer, apoteket och läkarvården ligger inom gångavstånd.

Orihuela attraherar köpare som värderar autenticitet framför nybyggnation. Med 529 950 euro får du en etablerad lägenhet i välfungerade fastigheter snarare än en investeringspromise. Uthyrningspotentialen är solid — både korttids- och långtidsuthyrning fungerar väl här eftersom staden locktar både sommarturister och de som söker billigare bosättning än kusten. Alicante-flygplatsen är omkring en timmes körväg norrut. Orihuela själv är en stad i rörelse med växande antal utländska bosättningar, vilket gör det enkelt att bygga sitt nätverk.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år

Vanliga frågor

Vilka kostnader läggs till köpeskillingen när man köper bostadsrätt i Orihuela?+

Förutom köpeskilling tillkommer överföringsavgift (runt 10%), advokatarvoden, och eventuell fastighetsmäklarprovision. I Orihuela är de årliga driftskostnader för gemensamma anläggningar typiskt låga jämfört med kusten — räkna med 80–120 euro per månad för en lägenhet som denna. Kontakta oss för exakt uppräkning för denna fastighet.

Hur är det att bo i Orihuela året runt?+

Orihuela är en verklig spansk stad, inte en turistort. Temperaturerna är varma men inte extrema, med vintermedelvärden omkring 12–15 grader. Du får lokala butiker, spanska omgivningar och stark gemenskap. Det är perfekt för den som vill integreras snarare än att leva parallellt med hemtrakten.

Varför väljer köpare denna prisnivå i Orihuela snarare än nybygge?+

Etablerade lägenheter erbjuder omedelbar ockupans, kända servicekostnader och ingen utvecklarrisk. Du vet exakt vad du får. I Orihuela innebär detta ofta en välfungerad gemensam anläggning och närhet till centrum — inte ett projekt som ännu bygger community.

Är det vanligt att svenskar och britter köper här?+

Ja, både grupper är etablerade i Orihuela. Vi har många skandinaviska och brittiska ägare här, vilket skapar ett naturligt nätverk. Du kommer inte att vara ensam om du söker ett internationellt gemenskap samtidigt som du bor spanskt.

Kan man tjäna på att hyra ut en lägenhet som denna i Orihuela?+

Absolut. Orihuela lockar både korttidsturister och långtidsuthyrare som söker prisvärt boende. En välbelägen tvårumslägenheter med pool kan generera 600–800 euro per månad långtidsuthyrning, eller högre säsongsvis. De låga driftskostnaderna gör marginalen attraktiv.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.