2-sovrum lägenhet i Orihuela

475 000 €

2 bed · 2 bath · 100 m²

Till salu · Referens: R5009509

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

100 m²

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten på 100 kvadratmeter ligger i Orihuela, en stad med djupa historiska rötter och ett levande centrum. Lägenheten är väl orienterad och erbjuder två sovrum och två badrum — en praktisk layout för par eller för den som vill ha ett separat arbetsrum. Värmeväxlingsanläggning säkerställer bekväm temperatur året runt, och det finns möjlighet till gemensam pool i fastigheten.

Orihuela är en autentisk spansk stad där varje dag rymmer matmarknader, lugna kaféer och lokala restauranger. Du bor nära Orihuela Costa, som ligger bara 15 kilometer bort mot Medelhavets strand — perfekt för de veckoslut då du vill ta dig ner till stranden utan att behöva bo direkt vid havet. Staden har ett starkt spanskt karaktär och ett etablerat samhälle med både spansktalande och internationella invånare.

Orihuela attraherar köpare som söker autenticitet utan de höga priserna på trendiga kustorter. Lägenheten är värdestabil och kan enkelt hyras ut till sommarturister eller långtidshyresgäster — många skandinaviska invånare förblir här året runt för att arbeta digitalt. Alicante flygplats ligger omkring 50 kilometer bort, vilket ger god flygtillgång till både Sverige och Storbritannien.

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer utöver köpesumman?+

Du betalar överlåtelsetax (cirka 6–7 %), notarius (runt 1–1,5 %) och eventuella juridiska avgifter. I Orihuela är också årsavgifterna för fastigheten ofta låga jämfört med kustkommuner. Vi hjälper till att bryta ned exakta siffror när vi visar fastigheten.

Hur är det att bo i Orihuela jämfört med kustsamhällen?+

Orihuela är lugnare, autentiskt spanskt och betydligt mer prisvärt än kustkommuner. Du får tillgång till allt en stad behöver — butiker, sjukhus, skolor — men utan masturism. Det är perfekt för dig som vill ba spanskkultur utan att bo i ett turistparadis.

Är tvårumslägenheter i detta prisläge lätta att hyra ut?+

Ja, framför allt på sommaren och bland långtidshyresgäster från Skandinavien och Storbritannien. En välskött tvårums drar ofta mellan 800–1 200 euro per månad under högsäsong, vilket ger solida avkastningar på ett års sikt.

Passar Orihuela för svenskar som vill flytta permanent?+

Absolut. Många svenska familjer och pensionärer bor här året runt. Kostnaden för att leva är låg, sjukvården är bra via det spanska systemet, och det finns ett väletablerat nätverk av skandinaver. Många arbetar digitalt och uppskattar lugnet och värmen.

Vilken avkastning kan jag förvänta som investerare?+

Med låga driftskostnader och stabil hyresefterfrågan räknar många investerare på 4–6 procents årlig bruttohyra. Prisstabilitet i Orihuela är stark — staden utvecklas långsamt men säkert, vilket gör den till ett lågrisk-val jämfört med övervärderade kustorter.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.