Alla bostäder/Villa in Rojales

rojales · Ciudad Quesada · Villa

3-sovrum villa i Rojales

750 000 €

3 bed · 3 bath · 160 m²

Till salu · Referens: R4952404

Villa in Rojales — image 1
1 / 25
Sovrum
3
Badrum
3
Byggd yta
160 m²
Tomtstorlek
530 m²

Beskrivning

Denna villa på 160 kvadratmeter ligger på en generös tomt om 530 kvadratmeter i Rojales, ett autentiskt spanskt samhälle som inte domineras av turism. Huset erbjuder tre sovrum och tre badrum, vilket gör det praktiskt för familjer eller för den som vill ha flexibilitet i hemmet. Villan är välorienterad för att maximera dagsljus och är designad med svenska normer för funktion i åtanke—ingen slörsad yta, utan ett välplanerat hem som andas lugn och ordning.

Rojales ligger strategiskt mellan Torrevieja och Guardamar, med stranden bara 15 minuter bort. Här hittar du en etablerad spansk kultur med lokala barer och restauranger på Plaza Mayor, en marknad på lördagar, och ett nätverk av både in- och utlandsstationerade invånare som utgör ett naturligt samhälle. Det är inte en resort—det är ett verkligt ställe att bo. Du är också nära båda valencianska provinskärnor men utan det drivna fokus på fastighetsförsäljning som andra turistorter kännetecknas av.

Rojales attraherar köpare som värderar äkthet framför skenbar glans. Här är utgifterna lägre än i större kuststäder, vilket gör investeringen både överkomlig och långsiktig. Många väljer att hyra ut sina hem säsongsvis till familjer som söker autentisk Costa Blanca utan betrodda lösningar—efterfrågan finns. Flygplatsen i Alicante ligger 45 minuter bort, vilket gör det praktiskt för både permanentbor och dem som pendlar. Infrastrukturen är väl etablerad, med lokala tjänster och ett växande antal hälso- och wellness-alternativ.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat trädgård på 530 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka kostnader bör jag räkna med vid köp av en villa i Rojales?+

Förutom köpeskillingen betalar du överlåtelseskatt (runt 6–7 %), notarieavgift och registreringsavgift. Många köpare budgeterar även för juridisk rådgivning och en fastighetskontroll. I Rojales är de årliga utgifterna för skatter och gemensamma kostnader betydligt lägre än i större kuststäder.

Hur är det att bo i Rojales?+

Det är ett verkligt, inte turistifierat, spanskt samhälle med lokala traditioner, märknader och ett naturligt blandningssamhälle av spanjorer och utlänningar. Stranden ligger 15 minuter bort, och du har tillgång till både spansk kultur och internationell gemenskap utan glitter.

Varför är denna prisnivå rimlig för en villa av denna storlek?+

Rojales ligger inte direkt på stranden utan lite innanför, vilket håller priserna mer realistiska än stranddiktat. Villan är praktisk och väl byggd, inte ett lyxprojekt—den erbjuder värde snarare än statussymbol.

Som svensk köpare—hur fungerar juridiken här?+

Du behöver ett spanskt skattenummer (NIE) och bör anlita en fastighetsjurist som förstår både spansk och svensk rätt. Processen tar normalt 6–10 veckor. Många svenska köpare värdesätter Rojales för dess okomplicerade karaktär och lagliga klarhet.

Har denna villa potential för uthyrning?+

Ja. En trerumsvilla på denna nivå attraherar familjer som söker autentisk Costa Blanca utan allt-inklusive-konsept. Säsongsuthyrning via direktkontakt eller plattformar som Airbnb är vanlig i Rojales och kan generera 20–30 procent årlig avkastning. Många köpare använder sin villa både för privat bruk och uthyrning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R4952404

750 000 €

Villa in Rojales

rojales, Ciudad Quesada

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€30,000–€49,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

750 000 €

WhatsApp