Alla bostäder/Apartment in Los Alcazares

los alcazares · Lägenhet

3-sovrum lägenhet i Los Alcazares

330 000 €

3 bed · 2 bath · 105 m²

Till salu · Referens: R4913866U197242

NybyggePool
Apartment in Los Alcazares — image 1
1 / 21
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
105 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna trevåningslägenheten ligger i Los Alcazares hjärta, bara några minuter från stranden och hamnen. Det är en väl belägen bostadsrätt med 105 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och två badrum — en layout som ger flexibilitet för familjer eller dem som behöver hemmakontor. Lägenheten har tillgång till gemensam pool, vilket är en väsentlig detalj i denna del av Murcia där värmen är intensiv från maj till september. Orienteringen fångar naturligt ljus, och lägenhetens skick visar att den har underhållits väl av tidigare ägare.

Los Alcazares är en etablerad kuststad med en autentisk spansk karaktär — långt från att vara en betongdjungel. Här hittar du ett verkligt samfund av både lokala spaniorer och skandinaviska familjer som har slagit sig ner för många år sedan. Stranden ligger för dig att promenera till, med sitt lugna vatten och klassiska strandkiosk-kultur. De lokala restaurangerna längs hamnen serverar färsk fisk och räkor — inte turistfällor utan ställen där män från båtarna äter lunch. Dagligsvaruaffärer, apotek och läkarvård är nära. Det finns en aktiv yoga- och träningsgemenskap här, och många använder stranden för morgonpromenader eller löpning.

Los Alcazares attraherar köpare som söker ett verkligt litet kussamhälle utan de höga priserna i mer kända orter. Hyresmarknaden är stabil — många uthyrar sina lägenheter under sommarmånaderna till familjer eller under längre perioder för vinterflykting från Skandinavien. Murcia flygplats ligger cirka 45 minuter västerut, och du är väl ansluten till både mindre städer och större städer längs kusten. Investering här handlar om att köpa ett hem du faktiskt vill vara i, inte om att vänta på prishöjningar.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen när jag köper lägenhet i Los Alcazares?+

Du räknar med överlåtelsetax (normalt omkring 6-8 %), advokatarvoden och fastighetsmäklararvode. Din bank kräver värdering och försäkring. Årliga costos (gemensamma utgifter för fastigheten) för denna lägenhet är typiskt 150–200 euro per månad, beroende på poolunderhåll och servicenivå. Kommunala fastighetsskatter är låga i Murcia jämfört med nordiska kommuner.

Hur är det att leva i Los Alcazares jämfört med större kuststäder?+

Los Alcazares är mindre och lugnare än Cartagena eller Alicante, men har allt du behöver dagligen. Det finns en stark social struktur bland långtidsbor och många svenska och brittiska familjer här. Stranden är här — inte en timmes väg bort — och det finns en genuin lokal restaurang- och kafékulttur snarare än turista-kedjebutiker.

Varför är en lägenhet på denna prisnivå attraktiv här?+

Med tre sovrum, pool och strandnärhet för €330.000 får du väsentligt mer än i etablerade turistdestinationer. En liknande lägenhet i Jávea eller Alicante kostar lätt 50–100 procent mer. Los Alcazares erbjuder värde utan att du offrar livskvalitet eller närhet till havet.

Hur är klimatet här för skandinaviska köpare?+

Somrarna är heta — ofta 35+ grader juli till augusti — men höst, vinter och vår är milda och soliga. Många skandinaver använder sin lägenhet här som vinterflykt oktober–april och hyr ut under sommaren. Poolens och strandens närhet gör värmen hanterbar.

Vilken hyrespotential har lägenheter här?+

Los Alcazares attraherar både sommargäster (juli–augusti med höga dagtaxor) och längre hyrestagare under vinter. Många skandinaver hyr sina lägenheter 4–6 månader per år och använder den resten själva. Med tre sovrum kan du förvänta dig 1.000–1.500 euro per månad under lågsesongen och 2.500–3.500 för sommarveckor — helt beroende på lägenhetens standard och dina priser.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R4913866U197242

330 000 €

Apartment in Los Alcazares

los alcazares, Los Alcazares Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€15,000–€23,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

330 000 €

WhatsApp