Alla bostäder/Apartment in Los Alcazares

los alcazares · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Los Alcazares

275 000 €

2 bed · 2 bath · 83.5 m²

Till salu · Referens: R4913866U197191

NybyggePool
Apartment in Los Alcazares — image 1
1 / 21
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
83.5 m²
Tomtstorlek
49.5 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna tvårumslighet i Los Alcazares ligger i ett etablerat område nära stranden, med orienteringen västerut mot aftonljuset över byn. Lägenheten är på 83,5 kvadratmeter med två sovrum, två badrum och en egen pool — en sällsynthet på denna prisnivå. Konstruktionen är solid och välunderhållen, med ett praktiskt grundplan som fungerar både för permanent boende och säsongsuthyrning. Lägenhetens närhet till stadens centrum gör det lätt att gå till affärer, restauranger och stranden utan att förlora känslan av lugn och avskildhet.

Los Alcazares är en små-till-medelstor kustbyn som lockade många skandinaviska bosättare under 2000-talet, vilket betyder att du hittar både naturlig integrationsmöjligheter och väletablerade rutiner för serviceärenden. Stranden ligger femton minuters promenad bort; lokala chiringuitos serverar räkor och vitt vin på eftermiddagarna. Byn har en lugn, hemtrevlig atmosfär utan den kommersiella pressen från större orter som Torrevieja eller Cartagena. Du kan gå till lokala barer, små restauranger och fruktmarknad utan att behöva bilen varje gång.

Los Alcazares attraherar köpare som vill ha autentisk kustliv utan överbyggnad. Området har varit stabilt vad gäller fastighetsvärdena de senaste tio åren, och många investerare väljer tvårumsligheter som denna för kassaflöde genom korttidsuthyrning — stranden och poolens närvaro gör den attraktiv för turister från juni till september. Flygplatsen Alicante ligger två timmar norrut; Madrid-vägen är bekväm för dem som pendlar. Kommunal infrastruktur är påtaglig men diskret — ingen överbebyggelse.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är de typiska kostnaderna vid köp av en lägenhet i Los Alcazares?+

Förutom köpeskillingen tillkommer överlåtelseskatt (cirka 6-8%), notariekostnader (cirka 1%) och eventuell juridisk rådgivning. Om fastigheten redan är registrerad är processen rak; köpet genomförs på notariekontor inom två veckor efter överenskommelse. Los Alcazares kommun hanterar handlingar effektivt för etablerade köpare.

Hur är det att bo i Los Alcazares året runt?+

Los Alcazares är en naturlig byn utan massturism, vilket gör vintrarnas vardagsliv lugnt och autentiskt. Sommaren är varm men luftig från havet. Du får en balans mellan små-stadskänsla och real strandaccess — det finns verklig lokal kultur, inte bara turismindustri.

Varför är tvårumsligheter med pool attraktiva på denna prisnivå?+

En privat pool är ett säljandeargument för korttidsuthyrning och höjer livskvaliteten märkbar under sommaren. Denna lägenhet erbjuder båda — den fungerar både som hem och som försam­lingspunkt för familj eller hyresgäster. Få tvårummars i denna pris erbjuder eget vatten.

Är Los Alcazares lätt att nå från Sverige?+

Alicante flygplats ligger två timmar söderut; direktflyg från flera svenska städer. Många skandinaver bosatta här behöll SAS eller Iberia-kontakter från tidigare resor. Los Alcazares själv är liten och överskådlig — du orientererar dig på en vecka.

Kan jag hyra ut lägenheten på kort tid om jag behöver kassaflöde?+

Ja. Två sovrum, egen pool och strandnärhet gör den attraktiv för nätplattformar som Airbnb från juni till september — många skandinaviska ägare rapporterar 60-70% boknadsgrad sommartid. Året runt får du lugn, men sommarsäsongen genererar ofta 4.000-5.000 euro per månad.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R4913866U197191

275 000 €

Apartment in Los Alcazares

los alcazares, Los Alcazares Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€12,000–€19,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

275 000 €

WhatsApp