2-sovrum lägenhet i Torrevieja

270 900 €

2 bed · 2 bath · 72.77 m²

Till salu · Referens: R4893391U149857

NybyggePool

1 / 2

Sovrum

Badrum

Byggd yta

72.77 m²

Pool

Beskrivning

Denna två-rums lägenhet ligger i hjärtat av Torrevieja, på ett läge som ger dig närhet till både stadens puls och strandpromenaden. Med 72,77 kvadratmeter väl utformad yta får du två separata sovrum, två badrum och tillgång till gemensam poolanläggning – en praktisk setup för både permanentbor och de som hyrar ut säsongvis. Lägenheten är orienterad för naturligt ljusflöde och ligger i ett etablerat bostadsområde med regelbundna underhållscykler.

Dagliga livet i Torrevieja rullar långsamt jämfört med större städer, men utan att missa vad som behövs. Strandpromenaden ligger några minuters gång bort, med lokala barer, restauranger och ett kontinuerligt liv av lokala fiskerier och båtuthyrningar. Du är omgiven av spansk och skandinavisk gemenskap – detta är inte en ghetto för utlänningar, utan ett genuint blandkvarteri där både svenska och engelska hörs dagligt. Handlare, apotek och basvaror nås enkelt till fots.

Torrevieja fortsätter att attrahera köpare som söker stabila investeringsföremål med förutsägbar hyresintäkt under två säsonger – vinter för pensionärer och vår/höst för familjer. En två-rumslägenhet på detta läge och pris punkt är eftertraktad för korttidsvistelser. Flygplatsen i Alicante ligger omkring 60 kilometer norrut, och bussnätet förbinder Torrevieja väl med granstäder. Du får här värde för pengarna utan att kompromissa på närhet till service eller strand.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är de praktiska kostnaderna när jag köper en lägenhet i Torrevieja?+

Vid köp i Torrevieja tillkommer lagfart (runt 6–7 % beroende på pris), fastighetsskatt, advokatkostnader och ofta en mindre besiktningsavgift. Din mäklare – i detta fall H&H – guidar dig genom varje steg. De flesta köpare räknar med total tilläggsomkostnad på cirka 8–10 % ovanpå köpeskillingen.

Hur är det att bo i Torrevieja året runt?+

Torrevieja är en established kuststad med både spansk och internationell befolkning. Sommaren är varm, vintern mild. Du får stadens bekvämligheter – restauranger, handel, kultur – utan storstadens kaos. Många nordbor vistas här under vinterhalvåret och återvänder sedan.

Varför är två-rums lägenheter på detta pris populära här?+

Två-rumsenheter i detta prissegment är ideala för pensionärer, par och familjer med ett barn. De är lätta att hyra ut säsongvis och ofta lättare att sälja vidare än större fastigheter. Denna storlek passar både eget bruk och investeringskalkyler väl.

Hur är det för svenska köpare att köpa här?+

Svenska köpare uppskattar Torreviejas stabila marknad och låga pris jämfört med Sverige. Många använder sin lägenhet både som vinterbostad och hyresplacering. Bankkommunikation och juridiska processer flyter ofta smidigt med engelsktalande hjälp från lokala aktörer.

Kan jag hyra ut lägenheten lönsamt från Torrevieja?+

Ja. En två-rumslägenhet som denna hyrs ofta ut säsongvis (3–5 månader per år) till pensionärer och kortidsturister, ofta till 700–1 000 euro per månad. Efter driftkostnader och skatt kan du räkna med årlig avkastning på 4–6 % av investeringen, beroende på din occupancy-takt.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.