4-sovrum villa i La Nucia

1 095 000 €

4 bed · 4 bath · 342.2 m²

Till salu · Referens: R4871722U145384

NybyggePoolLyx

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

342.2 m²

Tomtstorlek

511 m²

Pool

Beskrivning

Villa i La Nucia, väl placerad på ett 511 kvadratmeter stort område med långsida västerläge — rätt orientering för morgonljus och eftermiddagsskugga. Huset omfattar 342 kvadratmeter boyta fördelat på fyra sovrum, fyra badrum och öppna vardagsytor. Poolen är integrerad i tomten, praktisk och väl underhållen. Konstruktionen är solid, med moderna installationer och klimatkontrollen du behöver på Costa Blanca.

La Nucia är en etablerad monteringsgemeinde cirka 15 kilometer från stranden vid Benidorm och Playa de Albir. Här bor familjer och pensionärer som söker närhet till resurser utan strandturbulensen. Lokala restauranger, livsmedelsbutiker och läkarvård är nära. Många svenska och brittiska familjer väljer La Nucia för dess balans mellan landsbygdskänslan och praktisk service. Du är aldrig långt från motorvägen mot flygplatsen eller inne i området.

La Nucia attraherar köpare som vill ha egenvikt utan att betala strandpriser. Villor på denna nivå hyrs ofta ut på månads- och säsongbasis till familjer och pensionärer; efterfrågan på fyra sovrum är stabil. Närheten till både Benidorm och Altea gör det enkelt att nå flygplats, sjukhus och daglig service. Om du planerar att sälja senare har La Nucia ett etablerat käuparflöde.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
3342.2 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
4Privat trädgård på 511 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
5Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är de praktiska stegen för att köpa denna villa i La Nucia?+

Du förhandlar pris direkt med säljaren via H&H, får juridisk granskning av en lokal spansktalande advokat (inklusive NSL-kontroll) och registrerar köpet hos lantmäteriet i Alicante. Processen tar vanligen 6–8 veckor. Vi hanterar språket och koordinationen åt dig.

Hur är det att bo i La Nucia dagligen?+

La Nucia är en lugn monteringsgemeinde med både pensionärer och familjer. Du har lokala butiker, bra vägar och kort avstånd till både strand och större städer. Det är där människor väljer att stanna, inte bara passera.

Varför är en fyra-rums villa på denna prisnivå lockande?+

Det ger dig utrymme för familj eller hyresgäster utan de höga priserna närmare stranden. Poolhuset på denna storlek i La Nucia är praktisk och attraktiv för både eget bruk och hyresintäkter under säsongen.

Behöver jag någon särskild försäkring eller skatt som svensk köpare?+

Du betalar spansk fastighetsskatt årligen (mellan 0,4–1,1 procent av värdet beroende på kommun). Överlåtelseskatt är cirka 6–10 procent. Din svenska bank kan hantera finansiering mot spansk säkerhet; många gör det rutinmässigt.

Kan jag hyra ut denna villa på säsongbasis från La Nucia?+

Ja, fyra sovrum lockar familjer året om. La Nucia är populär bland brittiska och svenska långtidshyrare. Många ägare här tjänar 8 000–12 000 euro per månad under sommaren och mindre på vintern, beroende på marknadsföring och underhållskostnader.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.