2-sovrum lägenhet i Los Alcazares

265 000 €

2 bed · 2 bath · 78.02 m²

Till salu · Referens: R4851607U142525

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

78.02 m²

Pool

Beskrivning

Detta är en välutnyttjad tvårumslägenheten på 78 kvadratmeter i Los Alcazares, belägen med närhet till både stranden och samhällets centrum. Lägenheten har två sovrum och två badrum, vilket gör den praktisk för både par och små familjer. Gemensam pool tillhör fastigheten och erbjuder enkel rekreation året runt. Orienteringen är väl vald för naturligt ljusinsläpp, och den kompakta storleken betyder lägre driftskostnader och enklare underhåll än större enheter.

Los Alcazares är en etablerad kustort där dagligt liv kretsar kring stranden, lokala barer och restauranger längs strandpromenaden. Här finns ett genuint spansktalande samhälle blandad med internationella invånare; det är en ort utan påtagen turistisering men med tillräckligt med service för bekväm vardag. Havet ligger närmare än i många andra kuststäder i regionen, och strandpromenaden är väl utbyggd med kaféer och småbutiker. Många som väljer Los Alcazares uppskattar just denna balans mellan autentiskt och tillgängligt.

Murcias kustremsa har utvecklats som ett praktiskt alternativ till de överbelastade turistcentra längre västerut. Los Alcazares attraherar köpare som söker långsiktig värde snarare än spekulativ tillväxt—både som permanentbostäder och som semesterfastigheter med god hyresbärande potential under sommarmånaderna. Flygplatsen i Alicante ligger cirka en timme bort, och lokala tjänster som läkarvård och dagligvaruhandel är väl utvecklade. Investerare noterar att tvårumslägenheter i detta segment ökar i efterfrågan från skandinavier och nordbor som söker långsiktigt värde på Spaniens sydöstra kust.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer efter köpet av lägenhet i Los Alcazares?+

Efter köp betalar du årlig fastighetsskatt (IBI), samt andel i gemensam driftskostnad för pool och gemensamma utrymmen—normalt 80–150 euro per månad beroende på fastighet. Du bör också budgetera för hemförsäkring. Juridiska kostnader och taxering är engångskostnader runt köptillfället.

Hur är det att bo i Los Alcazares året runt?+

Los Alcazares är en faktisk bostadsort, inte bara sommardestination. Vintrar är milda (15–18°C), sommaren varm men luftig från havet. Du hittar både lokala spanjörer och skandinaver—en naturlig blandning som skapar en fungerande gemenskap utan att kännas överfull eller artificiell.

Är tvårumslägenheter till detta pris ofta små?+

78 kvadratmeter är kompakt men välutnyttjat. Denna storlek är standard för köpare som förutsätter minska utgifter eller söker investeringsobjekt snarare än primärbostäder. Det passar par eller pensionärer; för växande familjer är större enheter ofta bättre värderade.

Är det lätt för svenskar och skandinaver att förvalta egendom här?+

Ja, Los Alcazares har väletablerat skandinaviskt nätverk och flera fastighetsmäklare talar svenska. Många väljer lokal förvaltning för hyresobjekt, vilket är enkelt att organisera från distans via e-post och överföringar.

Kan man hyra ut denna lägenhet och få tillbaka investeringen?+

Tvårumslägenheter i Los Alcazares hyrs ut för 800–1 200 euro per månad under högsäsong (juni–september). År runt räknar många på 5–7 procent årlig avkastning netto. Poolgemenskapen och strandnärhet gör den attraktiv för semestarhyresgäster.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.