3-sovrum lägenhet i Denia

525 000 €

3 bed · 2 bath · 84.76 m²

Till salu · Referens: R4807360U197875

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

84.76 m²

Pool

Beskrivning

Denna trerummarsbostad i Denia är en välskött resurs inom lätt promenadavstånd från gamla hamnen och stadens restauranger. Lägenheten på 84,76 kvadratmeter ligger orienterad mot söder med direkt tillgång till gemensam pool — en verklig tillgång under högtemperatursäsongen. Fastigheten är välmöblerad och omedelbar inflyttningsbar, med moderna badrum och praktisk köksplanering. Byggd för långsiktigt bruk snarare än snabba vinstningar, representerar den stabilitet i ett etablerat område.

Liv i Denia betyder närhet till små restauranger längs strandpromenaden, fiskmarknad på morgnarna och tillgång till både vind- och kitesurfing från de närliggande stränderna. Området kring fastigheten är huvudsakligen spansk och internationell arbetande befolkning — inte försäljarfokuserad turism. Du kan gå till lokala affärer, apotek och tandläkare på några minuter. Sommarmånaderna attraherar turism, men staden har kontinuerlig befolkning året runt som håller livet igång.

Denia är ett klassiskt återförsäljningscentrum för skandinaviska och brittiska köpare som söker autentiskt långtidsliv eller säker utländsk tillgång utan nybyggarspekulation. Hyresmarknaden är stabil — sommarhyresintäkter är realistiska för långsiktiga ägare. Flygplats i Alicante ligger 95 kilometer väster om här, vilket gör återkommande resor till Skandinavien genomförbar. Lokala tjänster — skatter, bank, legalisering — hanteras smidigt genom etablerade nätverk. Fastigheten kräver ingen omfattande renovering, vilket minskar risker och dolda kostnader.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader och skatter förväntar jag mig för en lägenhet på denna prisnivå i Denia?+

Typiskt tillkommer makleravgift (vårt paket är klart definierat), överföringsskatt (cirka 6-7%), notariekostnader och registrering. I Denia ligger dessa tillsammans runt 10-12% på köpesumman för detta prisintervall. Vi bryter ned alla kostnader innan du går vidare.

Hur är det att bo i Denia året runt?+

Denia är en faktisk stad, inte en turistby. Vintertemperaturer ligger kring 10-15°C, sommaren 28-32°C. Befolkningen är stabil, restauranger och affärer öppna året runt. Du får autentisk spansk medelhavsmiljö utan konstlighet.

Varför en trerummare i detta prisintervall för Denia?+

Tre rum är den lagom storleken för parar, småfamiljer eller två arbetande personer. Denna lägenhet undviker överutbyggnad och håller värdet stabil. Smaller units i detta läge tjänar ofta som överskattad semesterkitsch; denna är framför allt bo-vänlig.

Kan jag få svenskspråkig juridisk och ekonomisk rådgivning?+

Ja. Vi arbetar med etablerade svenska advokater och revisor i Valencia-regionen som hanterar alla aspekter av köp, skatter och boende för Skandinaviska klienter. Du får inte översättningar — du får direkt kommunikation på svenska.

Vilken hyresintäkt kan jag förvänta mig om jag vill hyra ut denna lägenhet?+

Realistisk högsäsong (juni–september) ligger kring 1 200–1 400 € per vecka för denna storlek och läge. Lågsäsong (oktober–maj) sjunker till 600–800 €. Årlig bruttointäkt ligger omkring 35 000–40 000 €, netto efter kostnader cirka 60% därav. Vi kan presentera jämförbar data från liknande lägenheter i området.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.