3-sovrum lägenhet i Orihuela

Du betalar fastighetsskatt (baseras på taxeringsvärde), gemensam taxa för hemmannet (cirka 100–150 euro/månad), och bolagsskatten är 3 procent av köpeskillingen. Juridiska avgifter ligger vanligtvis på 800–1 200 euro. Din bank kan kräva värdering och försäkringar innan bolånet beviljas.

Orihuela erbjuder en mer autentisk spansk vardagsmiljö än strandorterna. Skolor och dagis finns, flera svenska familjerna är etablerade här, och du är bara 30 minuter från Orihuela-stranden och större städer som Alicante. Det är lugnt, levenadskostnaderna låga, och det finns en fungerande infrastruktur för både barn och vuxna.

Ja, trerum är efterfrågade för familjer och grupper av vänner. En lägenhet med pool ökar attraktiviteten avsevärt. Många fastigheter i Orihuela ligger uthyrda mellan 6–8 månader per år, speciellt från september till april, med bruttokostnadsfördelning som ger 4–6 procents årlig avkastning för försiktiga ägare.

Svenska banker erbjuder normalt spansk bolänering, ofta upp till 70 procent av köpeskillingen för investerare eller boende. Lokala spanska banker är ibland mer flexibla. Du behöver NIE-nummer (skatteregisteringsnummer), försäkringsbok och värderingsrapport. Processen tar vanligtvis 4–6 veckor.

Orihuela dras till pensionärer, familjer på distans och säsongsbesökare. Trerum med pool är attraktiv för turismuthyrning hösten och vintern. Området utvecklas långsamt men stabilt; priserna stiger måttligt vilket gör det bra för långsiktiga investerare som söker kassaflöde snarare än snabb värdeökning.