3-sovrum villa i Pedreguer

699 000 €

3 bed · 2 bath · 127.8 m²

Till salu · Referens: R4721812U128545

NybyggePool

1 / 11

Sovrum

Badrum

Byggd yta

127.8 m²

Tomtstorlek

800 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Pedreguer ligger på en generös 800 kvadratmeter stor tomt med gott om utrymme för utomhusliv. Huset är väl orienterat för dagljus genom dagen, med tre sovrum och två badrum fördelat på 127,8 kvadratmeter. Poolen är ett naturligt centrum för familjen, och tomtens storlek ger dig både privatliv och möjlighet att utöka eller forma området efter dina preferenser. Denna typ av fastighet är populär bland köpare som söker etablerad struktur snarare än nya projekt — det är redan här, och fungerar.

Pedreguer erbjuder en autentisk Costa Blanca-miljö utan masturism. Byn har sitt eget liv: lokala restauranger där du äter tillsammans med grannar, små barer och butiker längs huvudvägen. Stranden ligger omkring 20 minuter bort, tillräckligt nära för veckoslutsbesök men långt nog för att hålla undan turismbullret. Du är inte isolerad — det finns servicebutiker, apotek och mataffärer inom gångavstånd, och större samhällen som Denia och Jávea är kort bort.

Köpare väljer Pedreguer för värdet och autenticiteten. Fastighetsmarknaden här är stabil utan den spekulativa prissättning som finns i kuststäder. En villa med pool till detta pris, på denna tomt, erbjuder långsiktig frihet — antingen som hemvist eller för uthyrning under sommarmånaderna, något många skandinaver använder för att täcka driftskostnader. Alicante-flygplatsen är omkring 90 minuter bort, vilket gör det praktiskt för både permanentbor och säsongsägare.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Privat trädgård på 800 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vad kostade det att köpa fastighet i Pedreguer jämfört med kuststäder?+

Pedreguer ligger inåt landet och prissätts betydligt lägre än strandsamhällen som Denia. Du får mer kvadratmeter och större tomter för samma budget. Köpprocessen är densamma som överallt i Spanien — cirka 2–3 månader från avtal till överlåtelse.

Hur är det att bo i Pedreguer året runt?+

Det är en liten, fungerande bykommunitet med ett verkligt spanskt tempo. Sommarna är varma, vintrar milda. Du har allt du behöver lokalt, och större städer är nära. Det passar både människor som vill vara aktiva i sin omgivning och de som föredrar lugn.

Är detta ett bra värdebehål för framtiden?+

Fastigheter i detta segment och område har visat stabil värdeutveckling. Det finns ingen spekulativ överhettning här som i kuststäder, vilket gör det mer förutsägbart långsiktigt. Regionen drar långsiktiga investerare snarare än snabbköpare.

Är det lätt att få bolån som nordbo på en spansk villa?+

Svenska och norska köpare kan ofta få bolån genom svenska banker eller spanska institutioner. Dock kräver det ofta mellan 30–50 procents kontant insats. Vi hjälper dig att förstå din position innan du slutför något avtal.

Kan man hyra ut denna villa på sommaren?+

Ja. Många ägare i Pedreguer hyr ut under sommarperioden för att täcka utgifter. Med pool och tre sovrum är det attraktivt för familjer. Uthyrningsrätten är rättvis, och många anlitar lokala förvaltare för dagen dag-verksamhet.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.