3-sovrum villa i Pedreguer

529 000 €

3 bed · 2 bath · 114.09 m²

Till salu · Referens: R4645804U116011

NybyggePool

1 / 18

Sovrum

Badrum

Byggd yta

114.09 m²

Tomtstorlek

300 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Pedreguer är en väletablerad familjehem på 114 kvadratmeter med tre sovrum och två badrum, belägen på en 300 kvadratmeter stor tomt. Huset är välorienterat med direktåtkomst till pool – en betydande fördel i området under värmeperioden. Konstruktionen är solid och väl underhållen, vilket reflekteras i det avvägda priset på 529 000 euro. Placering inom Pedreguer är strategisk: du är nära de lokala affärerna och de viktiga servicerna utan att bo mitt i centrum.

Liv i Pedreguer betyder närhet till både stadskänslan och lugnet. Området har ett växande utbud av restauranger som serverar både regional mat och internationella rätter – många ägda av långtidsbor som förstår vad hemmastadiebor efterfrågar. Stranden vid Denia ligger ungefär tjugo kilometer söderut, fullt genomförbar för veckoslutsdagar. Gemenskapen här består till stor del av etablerade skandinavier och brittiska pensionärer, vilket skapar ett naturligt nätverk för nya boende.

Pedreguer lockar köpare som söker sitt andra hem eller pensionsboende utan de höga priserna som Madrid eller Barcelona kommanderar. Fastigheter här behöller sitt värde väl och hyresintäkter är realitiska under högsesongen – många uthyrar två till tre månader årligen utan ansträngning. Flygplats Alicante ligger drygt en timme bort, och Benidorm ligger närmare för någon som vill ha mer nöjesliv. Serviceinfrastrukturen är mogen: läkarvård, banker, dagligvaruhandel och privatskolor finns etablerade här.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Hur långt är det till flygplats Alicante från Pedreguer?+

Flygplats Alicante ligger cirka 60 kilometer söder om Pedreguer, vilket motsvarar cirka 60 minuters körning under normala trafikförhållanden. Det gör området fullt tillgängligt för både korta städresor och internationella flygturer utan att behöva blanda sig i någons hemkommun.

Vad är atmosfären i Pedreguer jämfört med större orter på Costa Blanca?+

Pedreguer är mindre och mer avslappnat än Benidorm eller Torrevieja – här möter du en etablerad blandning av svenskar, briter och spanjorer som har valt att stanna här på lång sikt. Det är en faktisk gemenskap snarare än en turistdestination, med lokala restauranger och butiker som känner sina kunder vid namn.

Är 114 kvadratmeter tillräckligt för en familj?+

Tre sovrum och två badrum passar väl för par eller småfamiljer, eller för den som vill ha ett eget kontor/gästrum. Storleken är typisk för många spanska villor och det är viktigt att se hur rummen är utformade snarare än bara antalet kvadratmeter. Denna villa är väl proportionerad.

Hur är det att bo som svensk i Pedreguer?+

Mycket etablerat. Svenska språket hörs ofta i lokala kaféer och många serviceleverantörer – läkare, mäklare, taxichaufförer – talar svenska. Vintervädret är mildt, sjukvården fungerar väl med europeisk försäkring, och det finns en naturlig svensk nätverk redan på plats.

Kan man hyra ut denna villa under sommarmånaderna?+

Ja, en villa med pool i Pedreguer är attraktiv för hyresgäster två till fyra månader årligen. Många ägare här tjänar 3 000–5 000 euro per månad under juli och augusti. Det är inte ett villkort – det är en realistisk inkomststöd för den som vill finansiera sitt eget vistande här.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.