Mark i Pilar de la Horadada

Utöver köpeskillingen bör du räkna med lagfarter, advokat och skattemyndighets avgifter. För en tomt av denna storlek ligger dessa kostnader mellan 3000-5000 €. Du betalar också årlig fastighetsskatt (IBI), som för en obyggd tomt är relativt låg, omkring 50-100 € per år beroende på skattevärdeutredning.

Pilar De La Horadada är ett verkligt befolkat samhälle, inte ett tourist-destination, vilket gör att det är levande året runt. Du hittar öppna affärer, restauranger och servicer även under vinter- och lågsäsong. Klimatet är tempererat mediterrant med milda vintrar runt 15 °C och varma somrar.

Tomten är tillräckligt stor för ett enfamiljshus eller mindre flerbostadshus, men det beror på lokala byggbestämmelser och planritningar. Du behöver ta in en lokal arkitekt eller byggkonsult för att kontrollera byggrätter, högstakorsningsdjup och andra regler. Detta är en viktig första steg innan du startar ett projekt.

Ja, många skandinaver köper byggtomter för att senare antingen bygga sin vinterbostad eller sälja med vinst. Pilar De La Horadada har långsamt men stadigt stigande markpriser, och en exploaterad tomt är betydligt värdefullare än en oexploaterad. Området lockar både privata köpare och mindre utvecklare.

En villa i Pilar De La Horadada kan hyras ut säsongsbaserat eller på årsbasis. Sommarhyror ligger runt 80-120 € per natt för ett trevligt hus, medan årshyror för utländska pensionärer och långtidsuthyrningar ligger mellan 600-900 € per månad. Lokalt finns ett växande intresse från både turister och långtidsboende.