san miguel de salinas · Villa
5-sovrum villa i San Miguel de Salinas
299 900 €
5 bed · 2 bath · 290 m²
Till salu · Referens: R4297591

Beskrivning
Denna villa på 290 kvadratmeter ligger i hjärtat av San Miguel De Salinas, ett lugnt och etablerat område söder om Torrevieja. Villan är väl orienterad med gott om ljusinsläpp genom stora fönster, och erbjuder fem sovrum och två badrum — en layoutkonfiguration som fungerar både för familjer och för investerare med uthyringsambitionen. Nedsänkt vardagsrum och separat matsal skapar naturliga zoner för både dagligt liv och gästnätverkande. Fasaden är väl underhållen och fastigheten har solida grunder — detta är etablerad resalemarknad, inte nyproduktion.
San Miguel De Salinas är känt för att vara en genuint spansk By utan turistknytningsplikt, dock med tillräckliga servicenäringar för svenskar och utlänningar. Byn har flera restauranger och barer som serverar både lokal mat och internationell kökskonst, små butiker för dagligvaror och apoteket ligger centralt. Stranden i Torrevieja är tjugo minuters körning söderut — Playa del Cura och hemmastränderna är både popluära och väl underhållna. Golfbanan vid Las Colinas ligger ungefär trettiofem kilometer västerut, så detta är inte golfspelarnas första val, men välkänd för den som vill motionera någonstans.
San Miguel De Salinas attraherar köpare som söker en autentisk spansk livsstil till ett rimligt pris — 299900 euro är välavvägd för denna storlek och läge. Området har stabil efterfrågan från både kortidshyresgäster och långtidsbor, vilket gör hyresinvestering realistisk. Alicante-flygplatsen ligger cirka fyrtiofem kilometer västerut, och tåg- och bussförbindelser till större städer är funktionella. Tjänster som bank, läkare och veterinär finns på plats. För köparen betyder detta en stabil resalemarknad utan spekulationsbubblor.
Varför den här fastigheten?
- 15 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
- 2290 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
Vanliga frågor
Vad kostar det att köpa villa här och hur långt är processen?+
I San Miguel De Salinas är köpprocessen enkel — du behöver spanska skattenummer (NIE), banker och advokat. Transaktionen tar normalt fyra till sex veckor från underteckning till nycklar. Din advokat hanterar lagfarten, skatter och stampen, vilket utgör cirka åtta procent av köpesumman. Det finns ingen HOA-kostnad i de flesta villor här, vilket sparar återkommande utgifter.
Vad är det som folk tycker om att bo i San Miguel De Salinas?+
San Miguel De Salinas är en spansk by utan turistmaskad — du möter grannar som bor här år runt, inte säsongturister. Mat och service är billigare än på kusten, men du är bara tjugo minuter från strand. Många svenskar väljer denna by för att den är autentisk men fortfarande tillräckligt utvecklad för vardagliga behov.
Är en villa på denna storlek lätt att sälja vidare eller hyra ut?+
Ja. Fem rum är attraktivt både för familjer som vill bo permanent och för hyresvärdars som hyr till stora familjegrupper under sommaren. San Miguel De Salinas har stabil hyresefterfrågan året runt. Resalemarknaden här är väletablerad utan utvecklarspekulation, vilket gör värdet mer stabilt än på högt byggda områden.
Passar detta för svenska pensionärer eller digitala nomader?+
Absolut. För pensionärer erbjuder San Miguel De Salinas låga levnadskostnader, lugn miljö och närhet till läkarvård. Internetuppkopplingen är tillräcklig för digitala nomader, och många bor här året runt eller säsongbaserat. Du är inte låst till en touristdestination — detta är verkligBy.
Kan jag förvänta mig hyresinkomst från denna villa?+
Ja, många uthyrar fem-rumsvillor här för 1 200 till 1 800 euro per vecka under sommaren och 600 till 900 euro på lågsäsong. Årlig hyresvärdsintäkt varierar mellan 20 000 och 35 000 euro beroende på marknadsföring och drift. San Miguel De Salinas är inte lika marknadshot som Torrevieja, men tillräckligt etablerat för konsekvent efterfrågan.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i san miguel de salinas

VILLA
5-sovrum villa i San Miguel de Salinas
5 sovrum · 3 badrum · 170m²
435 000 €
HH-EMSE-501

LÄGENHET
5-sovrum lägenhet i San Miguel de Salinas
5 sovrum · 5 badrum · 234m²
1 499 000 €
HH-EMSE-SM

VILLA
4-sovrum villa i San Miguel de Salinas
4 sovrum · 3 badrum · 187m²
425 000 €
HH-CBI-1405
Referens: R4297591
299 900 €
Villa in San Miguel De Salinas
san miguel de salinas, San Miguel de Salinas Centro
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R4297591
299 900 €
299 900 €
WhatsApp

