Alla bostäder/Land in Benissa

benissa · Mark

Mark i Benissa

139 000 €

Till salu · Referens: R4248136

Land in Benissa — image 1
1 / 7
Tomtstorlek
13838 m²

Beskrivning

Denna byggtomt om nästan 1,4 hektar ligger i Benissa, ett verkligt spanskt bergslag inlandet från Costa Blancas turistkust. Tomten har en sudvästlig exponering som ger långt solljus under eftermiddagen och kvällen – perfekt för en villa med stora fönster eller uteplats. Terrängen är typiskt medelhavs med naturlig vegetation; platsen erbjuder både privat tillbakadragenhet och närhet till vägen som förbinder de mindre byarna i området. Med denna storleken kan du bygga ett betydande bostadshus med tillräckligt utrymme för olivlundar, trädgård eller mindre stallningar om du önskar lantlig karaktär.

Benissa har bevarade sin autentiska spansk charm. De vita husen klängande på sluttningen, de gamla platåerna och de lugna gatorna lockar människor som söker något helt annat än strandresorternas glitter. Du hittar lokala restauranger och barer där folk samlas på kvällarna, små affärer för dagligvaror, och välskött kyrka på torget. Stranden ligger cirka 15 minuter med bil åt öster – Calafinestra och Cala Mosella är närliggande bad med stillsam familjekänsla.

Benissa växer långsamt men stadigt bland köpare som förstår värdena: autenticitet, goda vägar till större städer som Altea och Javea, och ett samhälle som inte har förändrats över en natt. Flygplatsen Alicante ligger omkring 80 kilometer söderut. En tomt som denna passar den som vill bygga sitt eget projekt utan att hamna i en exploateringskö; det finns efterfrågan på både privatbostäder och mindre vandrarhem-liknande projekt bland renoveringsentusiaster och pensionärer.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat trädgård på 13838 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
  • 2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Hur går processen till för att köpa denna tomt från Sverige?+

Du behöver ett NIE-nummer (spanskt skatteid), en spansk advokat för avtalet, och en titellöst-försäkring är vanlig. Benissa kommun har enkla byggbestämmelser jämfört med strandzonerna. Vi hjälper dig genom hela processen från första visningen till lagfart.

Hur är det att bo i Benissa året runt?+

Benissa är en verklig arbetarby där det bor både spanjorer och utlänningar permanent. Du får fyra årstider – sommar är varm men behaglig högt upp på berget, och vintrarna är milda. Det finns allt du behöver dagligen utan att behöva åka långt.

Kan jag bygga vilken storlek villa som helst på denna tomt?+

Benissa har byggregler för att bevara karaktären – typiskt kan du bygga en villa på omkring 300–400 m² beroende på topografi och kommunala krav. Vi rekommenderar att kontrollera med kommunen vilka exakta begränsningar som gäller för denna tomts plats innan köp.

Är detta en säker investering för en skandinavisk pensionär?+

En byggtomt i ett etablerat spanskt samhälle som Benissa är stabil – marken försvinner inte. Som pensionär kan du även välja att hyra ut byggnaden en gång den är klar, eller helt enkelt bo där själv. Många svenska och norska pensionärer lever här redan på grund av klimatet och kostnaderna.

Vad är potentialen för uthyrning om jag bygger här?+

Benissa lockar långtidsuthyrare (pensionärer, fjärr­arbetare) hellre än turister. En välutstyrd villa kan hyras till €1.000–1.500 per månad året runt. Du får stadigare intäkter än stränderna, även om volymen är mindre.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R4248136

139 000 €

Land in Benissa

benissa, Benissa Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€6,000–€9,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

139 000 €

WhatsApp