
Beskrivning
Detta är en 1046 kvadratmeter stor tomt belägen i Denia, en klassisk medelhavstad på Costa Blanca som passar dig som söker utvecklingspotential utan överbyggd område. Tomten ligger i en etablerad bostadsområde med goda vägar och närhet till servicen i centrum — det är inget område på långt håll från vardagen. Med sitt läge kan du bygga ett hus helt enligt dina egna specifikationer, och orienteringen ger dig god solexponering under större delen av dagen. Tomten är mogen för byggstart; ingen lång administrativ blivaksvägen före du kan börja planera.
Denia erbjuder ett genuint medelhavsliv utan att vara en turistbåse året runt. Hamnen ligger fem minuter därifrån med fiskerestauranger och båtliv som är del av ryktbarhetens dna här. Stränderna är näraliggande — både La Marineta och Galeó är bekvämt promenaddistanser — och du har tillgång till både familjevänliga badplatser och mer avskildare vikar. De lokala restaurangerna serverar inte turismenu; här äter folk som bor här. Marknader, små livsmedelshandlare och ett verkligt centrum gör att du blir del av en fungerande stad, inte ett fritidshus-område.
Denia lockar köpare som vill bygga enligt sin egen vision och som uppskattar en medelstorlek stad med verklig infrastruktur. Hyresmarknaden är aktiv här tack vare både längre uthyrningar och säsongsbetingad sommargästlighet — många väljer att finansiera sina projekt genom boende på annat håll under byggtiden och uthyrning senare. Alicante-flygplatsen ligger drygt 90 kilometer bort, vilket gör det smidigare än många andra Costa Blanca-lägen. Sjukvården, skolor och banker är väl etablerade i Denia själv. Investeringen i Mark är ofta mer stabil än i redan färdigbyggd egendom, särskilt när platsen är så väl belägen som denna.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat trädgård på 1046 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
- 2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet
Vanliga frågor
Vad kostar det att köpa mark i Denia och hur lång är processen?+
Markköp i Denia följer samma juridiska väg som husköp — du behöver NIE-nummer, det tar cirka 6–8 veckor från avtal till registrering. Noteringsavgifter och mäklararvode är betydligt lägre än vid färdigbyggd egendom. Vi hanterar alla detaljer och ser till att din juridiska position är säker.
Hur är det att bo i Denia året runt?+
Denia är ingen sommarbåse. Det finns ett fungerande samhälle med egna invånare, lokala affärer, restauranger och en aktiv hamn. Sommaren är livlig men vintern stilla och varm — perfekt för den som vill undvika både nordisk köld och överturism.
Kan jag bygga exakt vad jag vill på denna tomt?+
Det beror på zoningsbestämmelserna för denna särskilda plot. Vi ger dig en fullständig byggrättsrapport innan du köper, så att du exakt vet vilka storlek, höjd och användning som tillåts. Normalt tillåter zoningen bostadsbyggnad upp till ett visst antal våningar.
Vilka är skatterna och avgifterna för markägare i Spanien?+
Årlig fastighetsskatt (IBI) för mark är låg — vanligt mellan 50–150 euro årligen beroende på värdebedömning. Ingen moms vid försäljning av befintlig mark. När du bygger betalar du byggavgifter till kommun och senare själva byggkostnader, men marken själv är mycket lågbeskattad.
Kan jag hyra ut ett hus på denna mark senare och få inkomst?+
Ja. Denia har en stabil hyresmarknad både för långtidsuthyrning och säsongsgäster. Många köpare bygger ett hus här och finansierar genom uthyrning åt längre och kortare perioder. Efterfrågan är konsekvent, särskilt från skandinaviska hyresgäster som söker vinter-vistelse.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i denia

VILLA
10-sovrum villa i Denia
10 sovrum · 10 badrum · 1321m²
6 000 000 €
HH-URBI-HIP

VILLA
3-sovrum villa i Denia
3 sovrum · 2 badrum · 120m²
654 000 €
HH-URBI-HEB

VILLA
5-sovrum villa i Denia
5 sovrum · 7 badrum · 734m²
3 500 000 €
HH-URBI-IPA
Referens: R4239859
149 000 €
Land in Denia
denia, Denia Centro
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R4239859
149 000 €
149 000 €
WhatsApp

