3-sovrum lägenhet i Sax

Köpöverlåtelseskatten i Spanien är cirka 6–10 % av köpeskillingen. I Sax tillkommer notarius, katastrering och advokatkostnader—totalt omkring 8–10 % extra. För denna lägenhet på €125.996 bör du budgetera cirka €12.000–13.000 i köpkostnader. Det är väsentligt att få en lokal advokat att genomgå handlingarna innan du binder dig.

Sax är en traditionell valenciano-stad med lokalt liv, inte resortturism. Du får spanska grannar, autentiska restauranger och en lugn miljö. Många svenska familjer och pensionärer bor här och uppskattar kombinationen av närheten till stranden, låga levnadskostnader och respekt för privatliv.

Ja, på denna størrelse och plats är det ett rimligt värde för långsiktigt ägande eller hyresuthyrning. Efterfrågan från pensionärer och säsongbesökare är stabil. Du bör räkna med 4–6 % årlig hyresavkastning om du väljer att hyra ut, beroende på standard och marknadssäsong.

Du betalar spansk fastighetsskatt (IBI) årligen—vanligt omkring €300–500 för denna lägenhet. Om du är bosatt i Sverige är du inte spansk inkomstskattskyldig på lägenhetens värde. Hyresintäkter beskattas i Spanien, men du kan dra av utgifter. Kontakta en skatteexpert för din individuella situation.

Ja, säsonguthyrning till turister och långtidsboende är en etablerad marknad i Sax. Sommarmånaderna och pensionärssäsongen (oktober–april) är mest efterfrågade. Många ägare hyser ut 5–7 månader per år och bryr sig själva återstoden. Kontakta lokala förvaltningsbolag för kostnader och reglering.