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rojales · Dona Pepa · Casa adosada

Casa adosada de 3 dormitorios en Rojales

285.000 €

3 bed · 2 bath · 126 m²

En venta · Referencia: R5437672

Townhouse in Rojales — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
126 m²
Parcela
206 m²

Descripción

Esta casa adosada de 126 m² se encuentra en Rojales, a pocos minutos del centro del pueblo y bien comunicada con las principales vías de acceso a la comarca. Dispone de 3 dormitorios y 2 baños distribuidos de forma funcional, con una parcela de 206 m² que ofrece espacio exterior privado. La orientación y distribución de la vivienda permiten una buena entrada de luz natural, y el estado de la propiedad refleja una conservación adecuada para su antigüedad. Rojales es un municipio con carácter propio, donde conviven residentes locales y extranjeros en un entorno más tranquilo que las urbanizaciones turísticas costeras. Aquí encontrarás vida cotidiana auténtica: comercios locales, bares y restaurantes tradicionales en las calles principales, mercado semanal, y una comunidad establecida. La playa de Guardamar está a unos 15 km, accesible en 20 minutos en coche, mientras que El Rebollo y otras playas cercanas del sur de la Costa Blanca son igualmente próximas. Para familias o compradores que buscan un ritmo más lento que el de las zonas turísticas, Rojales resulta atractivo sin sacrificar servicios esenciales. Muchos compradores escandinavos eligen Rojales precisamente por esta razón: está al interior, ofrece mejor valor de compra que la costa, y proporciona una base estable desde la que explorar la región. Los servicios (sanitarios, educativos, comerciales) están consolidados en el municipio. El mercado de alquiler vacacional aquí es más moderado que en la costa, pero existe demanda de viviendas para alquileres de temporada y larga duración entre nómadas digitales e inmigrantes. La inversión se justifica por el precio de entrada accesible y la ubicación funcional dentro de la región.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra en Rojales y cuánto tiempo lleva?+

En Rojales, como en toda España, el proceso típico dura entre 4 y 8 semanas desde la oferta hasta la escritura. Necesitarás NIE (número de identidad de extranjero), abogado e inspector, y debe realizarse una búsqueda de cargas en el registro de la propiedad. Los costes adicionales (notaría, registro, impuestos) rondan el 8-10% del precio de compra.

¿Cómo es la vida diaria en Rojales?+

Rojales mantiene un carácter de pueblo español auténtico con buena infraestructura. Encontrarás comercios locales, bares y restaurantes a pie, parques públicos, y un ritmo de vida más relajado que en las urbanizaciones costeras. Muchos residentes extranjeros conviven con la población local, creando una comunidad mixta y establecida.

¿Por qué vale 285.000 € una adosada de 126 m² en Rojales?+

El precio refleja la ubicación en el interior y el segmento de propiedad usada. Rojales ofrece mejor valor que la primera línea de costa, donde los mismos metros cuadrados costarían 400.000 € o más. La casa tiene espacio exterior (206 m² de parcela) y distribución funcional, lo que justifica el precio dentro del mercado local.

¿Es fácil para un nórdico comprar propiedad en Rojales?+

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Muchos suecos, noruegos y daneses poseen viviendas en Rojales y alrededores. Recomendamos abogado español con experiencia en clientes nórdicos para evitar sorpresas fiscales o administrativas. El idioma puede resolverse con traductores certificados en todos los trámites oficiales.

¿Tiene potencial de alquiler una vivienda en Rojales?+

Sí, aunque a escala más modesta que la costa. Hay demanda de alquileres de temporada (especialmente verano) y de larga duración (nómadas, empleados locales, jubilados). Los rendimientos típicos rondan el 4-6% anual. Rojales es menos competitivo que Guardamar o Torrevieja, pero los precios de compra también son inferiores.

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~2–5 km
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~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5437672

285.000 €

Townhouse in Rojales

rojales, Dona Pepa

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€11,000–€19,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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285.000 €

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