catral · Villa

Villa de 3 dormitorios en Catral

440.000 €

3 bed · 3 bath · 163 m²

En venta · Referencia: R5423704

Piscina
Villa in Catral — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie construida
163 m²
Parcela
2329 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 163 m² está situada en Catral, a pocos kilómetros al interior de la costa de la provincia de Alicante. La propiedad se asienta sobre una parcela generosa de 2329 m², ofreciendo privacidad y espacio. Cuenta con tres dormitorios y tres baños distribuidos funcionalmente, y dispone de piscina privada, un activo valioso en la región durante los meses cálidos. La orientación sur captura luz natural durante todo el día, y el terreno permite posibilidades de ampliación o reforma según tus necesidades.

Catral es un pueblo de dimensión humana donde la vida cotidiana se desarrolla sin las prisas de las zonas costeras. Los servicios locales —supermercados, farmacia, médico, escuelas— están a mano. Hay restaurantes y bares tradicionales en el centro, frecuentados tanto por lugareños como por residentes europeos establecidos. La playa de Guardamar está a unos 15 km; la de Torrevieja, a similar distancia. El clima es seco y soleado casi todo el año, lo que explica por qué muchas familias nórdicas eligen estas localidades del interior alicantino.

Catral atrae a compradores que buscan un ritmo más tranquilo que el costa, con precios más accesibles. El acceso a servicios es rápido desde aquí: el aeropuerto de Alicante-Elche dista 30 km, perfectamente conectado por autovía. La villa tiene potencial de alquiler vacacional dado el tamaño del terreno y las comodidades, aunque la demanda es más estable que en la costa. Los gastos de propiedad —IBI, agua, luz— son moderados. Esta combinación de espacio, privacidad y ubicación práctica la hace atractiva tanto para vivir como para inversión a largo plazo.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Jardín privado en una parcela de 2329 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y qué costes adicionales debo prever?+

En Catral, como en el resto de España, deberás contar con gastos de escritura notarial, registro de la propiedad e impuestos (ITP alrededor del 6–7%). Te recomendamos consultar con un gestor o abogado local para un desglose completo. El proceso suele completarse en 4–6 semanas desde oferta aceptada.

¿Cómo es vivir en Catral?+

Es un pueblo rural consolidado con servicios básicos accesibles a pie o en coche. El ambiente es tranquilo, familiar y multicultural, con una comunidad de residentes europeos bien integrada. Tienes la playa a 15 km y la ciudad de Alicante a 40 km cuando necesites vida urbana.

¿Por qué el precio es tan competitivo para una villa con piscina y este terreno?+

Catral no tiene la demanda ni el premium de precio de la costa. Es una zona residencial seria, no turística. Esto significa mejor valor a largo plazo, aunque el potencial de revalorización es más moderado que en zonas costeras. Es ideal si buscas vivienda estable y asequible, no especulación.

¿Hay impuestos o trámites especiales para ciudadanos nórdicos?+

No hay restricciones para comprar. Si vivirás aquí más de 90 días, deberás obtener el NIE fiscal y empadronarte en Catral. Los impuestos sobre patrimonio inmobiliario son estándar españoles. Te aconsejamos contar con un asesor fiscal que conozca la tributación en tu país de origen.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional o a largo plazo?+

Sí, aunque Catral no es destino turístico como la costa. El alquiler es más bien a residentes o familias buscando tranquilidad. Con la piscina y el tamaño, es adecuada para familias; el rendimiento esperado es 4–5% anual en alquiler residencial estable. Consulta con agentes locales sobre demanda actual.

Basado en datos reales de notaría

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~40 km
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~0.5 km
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Ubicación

Referencia: R5423704

440.000 €

Villa in Catral

catral, Catral Centro

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Aspectos destacados

  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€18,000–€29,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

440.000 €

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