Villa de 1 dormitorios en Torrevieja

Necesitarás un gestor inmobiliario y un abogado especializado en transacciones de no residentes. En Torrevieja, la mayoría de agentes disponen de contactos fiables. El proceso incluye firma de contrato privado, obtención del NIE (Número de Identidad de Extranjero) y registro en el Catastro. El impuesto de transmisiones patrimoniales en la Comunidad Valenciana es del 8 %, más gastos de gestoría y registro.

Torrevieja es una localidad costera con ritmo mediterráneo, con supermercados, farmacia, centros médicos y oficinas bancarias en el casco urbano. Las playas están cerca, y hay una buena oferta de restaurantes y cafés junto al paseo marítimo. Es un lugar tranquilo fuera de temporada turística y más animado en verano.

Sí, especialmente en temporada alta (junio a septiembre). Las propiedades pequeñas se alquilan bien a parejas o viajeros individuales. Con gestión adecuada, puedes esperar ocupación del 60-70 % anual. Los ingresos brutos oscilan entre €8.000 y €12.000 al año, dependiendo de la calidad de la decoración y los servicios ofrecidos.

Sí. Muchas agencias de gestión en Torrevieja ofrecen servicios de administración completa: limpieza, mantenimiento, alquiler y cobro de rentas. El impuesto sobre la renta como no residente es del 19 %, y muchas gestorías manejan toda la documentación fiscal por una tarifa anual moderada.

Torrevieja tiene demanda constante de compra, especialmente de jubilados y familias jóvenes. Los precios están estabilizados y no presentan volatilidad extrema. El turismo sostenido y la buena conexión de infraestructuras mantienen el interés inversor. Propiedades pequeñas como esta se venden con rapidez si están bien mantenidas.