orihuela · Punta Prima · Casa adosada
Casa adosada de 3 dormitorios en Orihuela
265.000 €
3 bed · 2 bath · 95 m²
En venta · Referencia: R5382346

Descripción
Esta casa de pueblo de 95 m² se encuentra en Orihuela, a pocos pasos del centro histórico donde confluyen tiendas locales, bares tradicionales y servicios cotidianos. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños distribuidos de forma funcional, aprovechando bien el espacio disponible. La orientación y ventilación natural son adecuadas para el clima de la zona, y la estructura de la vivienda permite una reforma posterior si lo deseas. Al estar en el casco urbano, tienes acceso inmediato a todo lo que necesitas sin depender del coche.
Vivir aquí significa formar parte de una comunidad consolidada donde conviven residentes locales, inversores y compradores internacionales que valoran la autenticidad de un pueblo de Alicante con carácter. Orihuela ofrece gastronomía tradicional de la región, mercados semanales, farmacias y centros de salud. La playa de El Saladar está a 12 km, accesible en 15 minutos en coche. Aunque el ritmo es más tranquilo que en las urbanizaciones turísticas, los servicios están completamente cubiertos y el ambiente es seguro.
Orihuela atrae a compradores que buscan estabilidad lejos del turismo masivo, con un coste de vida razonable y buena conectividad. La provincia de Alicante cuenta con airport a 40 km. Muchos propietarios de viviendas similares las ceden a agencias de alquiler anual o vacacional, generando ingresos moderados pero sostenibles gracias a la demanda tanto de visitantes como de trabajadores. Esta casa, por su tamaño y ubicación central, es adecuada para particulares que quieran residir aquí, para inversores en búsqueda de rentabilidad a medio plazo o para quienes buscan una segunda vivienda con bajo mantenimiento.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el proceso de compra de una propiedad en Orihuela?+
El proceso es estándar en España: ofertas, acuerdo de precio, firma de precontrato (con depósito), obtención de hipoteca si es necesario, y escritura ante notario. En Orihuela, los trámites suelen completarse entre 4 y 8 semanas. Hansson & Hertzell te guía en cada paso, incluyendo contacto con abogados locales si lo requieres.
¿Cómo es el día a día viviendo en Orihuela?+
Orihuela es un pueblo con ritmo auténtico, con mercados semanales, bares y restaurantes locales, y una comunidad establecida. Dispones de todos los servicios esenciales (médico, farmacia, bancos, supermercados) sin necesidad de viajar. La proximidad a la playa (12 km) y a Alicante capital (45 km) mantiene las conexiones abiertas.
¿Por qué elegir una casa de pueblo de este tamaño y precio?+
A este precio y tamaño, obtienes vivienda en una localización auténtica con acceso inmediato a servicios. Ideal si buscas evitar urbanizaciones turísticas, tienes presupuesto moderado o deseas invertir en alquiler anual sin riesgos de sobreoferta.
¿Cuál es la fiscalidad para compradores del norte de Europa?+
Los ciudadanos de la UE pueden comprar sin restricciones. Los impuestos de transferencia (ITP) en la provincia de Alicante son aproximadamente el 7 %, pagaderos en la compra. Consulta con un asesor fiscal sobre tu situación personal respecto a impuestos sobre la renta de alquiler si es relevante.
¿Tiene potencial de alquiler una vivienda así en Orihuela?+
Sí, aunque con perfil diferente al de urbanizaciones costeras. El alquiler anual es más estable que el vacacional, con demanda de trabajadores y jubilados que buscan vivienda permanente o semiestable. La rentabilidad bruta típica es del 4-5 % anual, con bajo mantenimiento al tratarse de pueblo.
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