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rojales · Ciudad Quesada · Casa adosada

Casa adosada de 3 dormitorios en Rojales

265.000 €

3 bed · 2 bath · 104 m²

En venta · Referencia: R5367586

Piscina
Townhouse in Rojales — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
104 m²
Piscina

Descripción

Esta casa adosada de 104 m² se encuentra en Rojales, un municipio consolidado del interior de la comarca del Bajo Segura, a pocos kilómetros de la costa. La vivienda cuenta con tres dormitorios y dos baños, distribución funcional en dos plantas típica de las construcciones residenciales de la zona. Dispone de piscina privada, elemento especialmente valorado en la región por su clima mediterráneo. La orientación y el acceso a espacios exteriores son características a verificar in situ, pero la presencia de piscina indica aprovechamiento del terreno. Está situado en un núcleo con servicios establecidos y acceso rodado directo hacia la costa (Guardamar, Torrevieja) y hacia el interior.

Rojales es un pueblo con vida local estable: tiene supermercados, farmacias, centros médicos, bares y restaurantes de uso cotidiano sin pretensiones turísticas. Muchos compradores nórdicos eligen Rojales precisamente por esta razón: es un lugar donde viven residentes permanentes y jubilados españoles, no una zona de ocio masificado. La comunidad de propietarios nórdicos existe pero es discreta. Desde aquí se llega a la playa (Guardamar, El Mojón) en 15–20 minutos por carretera. No hay golf en el municipio, pero hay campos a menos de 30 km. Los servicios de salud son accesibles.

Rojales atrae inversores por su relación precio-vivienda accesible y rentabilidad de alquiler modesta pero consistente. Esta casa, con piscina, es candidata para arrendamiento estacional o anual a jubilados o familias que buscan un punto de partida económico para la Costa Blanca sin pagar precios de primera línea. El aeropuerto de Alicante dista unos 50 km. Los trámites de compra siguen el código civil español: el precio incluye asesoramiento legal y gestoría. La plusvalía municipal es baja comparada con zonas costeras, lo que favorece la rentabilidad neta a largo plazo.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costos añadidos en una compra en Rojales?+

Además del precio de venta, debe prever: impuesto de transmisiones patrimoniales (aprox. 6–8%), gastos de notaría y registro (1–2%), e impuesto municipal sobre construcciones si procede. Un gestor inmobiliario en Rojales gestiona estos trámites. El IBI anual es muy bajo aquí comparado con la costa.

¿Cómo es vivir en Rojales como residente permanente?+

Rojales es un municipio tranquilo de carácter interior, con población estable y servicios básicos consolidados. No es destino de turismo masivo, lo que mantiene precios locales razonables y una vida cotidiana cercana. Está lo bastante cerca de la costa para acudir a playas en poco tiempo, pero ofrece alejamiento de la congestión estival.

¿Está bien dimensionado un adosado de 104 m² para dos personas?+

Sí. Para una pareja o dos personas, 104 m² distribuidos en tres dormitorios (uno como despacho u hospedería) es una medida común en la zona y aprovecha bien el espacio. Muchos compradores nórdicos jubilados eligen casas de este tamaño por mantenimiento bajo y costos operativos.

¿Es fácil para ciudadanos de Suecia, Noruega o Dinamarca comprar aquí?+

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitará un número de identificación fiscal español (NIE), asesor legal local y cuenta bancaria española. Muchas gestorías en Rojales y Torrevieja atienden a compradores nórdicos regularmente.

¿Qué rentabilidad de alquiler se puede esperar en Rojales?+

Un adosado con piscina en Rojales típicamente genera 4–6% de rentabilidad bruta anual en alquiler estacional o anual. La demanda es más estable que en áreas costeras, atrayendo jubilados y familias de media estancia. Los gastos de gestión y mantenimiento son moderados.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5367586

265.000 €

Townhouse in Rojales

rojales, Ciudad Quesada

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Aspectos destacados

  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€11,000–€17,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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265.000 €

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