Villa de 3 dormitorios en Rojales

550.000 €

3 bed · 2 bath · 118.3 m²

En venta · Referencia: R5347816U222469

Obra nuevaPiscina

1 / 3

Dormitorios

Baños

Superficie construida

118.3 m²

Parcela

293 m²

Piscina

Sí

Descripción

Esta villa de 118,3 m² se encuentra en Rojales, municipio conocido por su carácter residencial y acceso directo a la Vega Baja. La propiedad ocupa una parcela de 293 m² y dispone de 3 dormitorios y 2 baños, con piscina privada. La distribución aprovecha bien el espacio disponible; la orientación permite luz natural durante buena parte del día. Está ubicada en una zona consolidada, con infraestructuras básicas establecidas y acceso rodado directo.

Rojales ofrece un entorno de vida tranquilo, alejado del bullicio de las grandes urbanizaciones costeras pero con servicios accesibles. El pueblo cuenta con comercios locales, restaurantes tradicionales y cafeterías en el centro. La playa de Guardamar está a unos 15 km, lo que permite un desplazamiento cómodo para el baño sin vivir en primera línea. La comunidad es mayoritariamente residencial y estable, con una buena proporción de propietarios europeos establecidos.

Rojales atrae a compradores que buscan vivienda a precio accesible en la provincia de Alicante, con buena conexión a servicios médicos y comerciales. El municipio no está saturado de turismo, lo que mantiene una dinámica más local y sostenible. A 45 km se encuentra el Aeropuerto de Alicante-Elche. Para quienes contemplan alquiler vacacional o de larga duración, la piscina privada es un activo, aunque el municipio no es una zona de alquiler de temporada masivo como otros puntos de la costa.

¿Por qué esta propiedad?

1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra para una vivienda en Rojales?+

El procedimiento es estándar: oferta, acuerdo de precio, depósito de reserva (normalmente 3.000–6.000 €), escritura ante notario y registro en el Registro de la Propiedad. En Rojales, los trámites se gestionan a través de la notaría local y se completan en 4–6 semanas. Te asesoraremos en cada paso.

¿Cómo es vivir en Rojales day a day?+

Rojales es un pueblo de ritmo lento, ideal para quienes valoran la tranquilidad sobre la vida de playa constante. Tienes acceso a supermercados, farmacia, centros de salud y pequeños restaurantes en el casco urbano. Está bien comunicado por carretera; desplazarse a Guardamar o a ciudades mayores como Torrevieja es sencillo.

¿Es una buena opción este tipo de villa a este precio en la zona?+

A €550.000, una villa de 118 m² con piscina en Rojales ofrece relación valor-espacio razonable comparada con la costa. No pagas la prima de proximidad al mar, pero tienes propiedad consolidada con servicios cercanos. Es una alternativa sensata para quien no busca vivir en urbanización turística.

¿Cuáles son los costes adicionales tras la compra?+

Después de firmar, tendrás impuestos de transmisión (aprox. 6–10 %), gastos notariales y registro (1–2 %), y seguro de vivienda facultativo. Una vez propietario, el IBI anual es bajo en Rojales, así como las cuotas de comunidad si las hay. Te proporcionaremos un desglose completo.

¿Tiene potencial de alquiler esta propiedad en Rojales?+

Rojales no es zona de alquiler vacacional de temporada como Benidorm o Torrevieja, pero sí hay demanda estable de alquiler de larga duración, especialmente de expatriados europeos y jubilados. La piscina es un valor añadido. Los rendimientos suelen ser más modestos que en primera línea, pero con mayor estabilidad inquilinera.

Basado en datos reales de notaría

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