Terreno en Guardamar del Segura

Se ofrece en venta un solar urbano de 942 m² ubicado en Guardamar del Segura, en una zona consolidada y a poca distancia de todos los servicios. Según la normativa urbanística aplicable, la parcela permite 996 m² de edificabilidad (m² máximos de construcción).<br /> La parcela está clasificada como suelo urbano residencial, con normativa para edificación aislada en bloque, permitiendo una altura máxima de planta baja + 10 alturas (36 m). La ocupación máxima permitida es del 50% en planta baja y 30% en plantas superiores, lo que ofrece un interesante potencial de desarrollo para promoción residencial.<br /> El uso principal es residencial múltiple, con posibilidad de locales comerciales en planta baja. La normativa permite además la construcción de hasta dos plantas de sótano destinadas a aparcamiento, requiriéndose aproximadamente 1,25 plazas de parking por vivienda.<br /> La parcela cuenta con un anteproyecto arquitectónico que plantea la construcción de un edificio residencial de 15 viviendas con plazas de ‌aparcamiento ‌y ‌cuidadas zonas ‌comunes.<br ‌/> Excelente oportunidad para promotores e inversores interesados ‌en desarrollar ‌una promoción ‌residencial ‌en una de ‌las ‌zonas con mayor ‌demanda ‌de ‌la ‌Costa ‌Blanca.<br ‌/