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banyeres de mariola · Apartamento

Apartamento de 22 dormitorios en Banyeres de Mariola

1.750.000 €

22 bed · 17 bath · 1700 m²

En venta · Referencia: R5332765

Lujo
Apartment in Banyeres De Mariola — image 1
1 / 20
Dormitorios
22
Baños
17
Superficie construida
1700 m²
Parcela
25000 m²

Descripción

Esta propiedad de 1.700 m² construidos en Banyeres de Mariola ofrece una escala raramente disponible en el mercado residencial local. Con 22 dormitorios y 17 baños distribuidos en una parcela de 25.000 m², funciona actualmente como establecimiento de hospedaje, aunque su estructura permite múltiples usos. Los espacios están organizados para maximizar la ocupación, con áreas comunes amplias y una configuración que refleja inversión en infraestructura hotelera. La ubicación en Banyeres de Mariola, pueblo de interior en la comarca de l'Alacantí, sitúa la propiedad en una zona rural tranquila a unos 40 km de la costa y 30 km de Alcoy.

La vida cotidiana en Banyeres de Mariola gira en torno a su núcleo histórico y sus tradiciones textiles. Aunque es un pueblo pequeño, cuenta con servicios básicos: farmacia, tiendas de alimentación, restaurantes locales y bar-cafés donde se reúne la comunidad. No hay playa ni campo de golf cercano, pero el entorno rural ofrece acceso a las montañas del interior alicantino, ideal para quienes buscan alejarse del turismo de costa. Los pueblos vecinos como Alcoy y Cocentaina amplían las opciones de ocio y compras a pocos kilómetros.

Los compradores eligen Banyeres de Mariola por su carácter auténtico y costes operativos bajos comparados con la costa. Una propiedad de este tamaño y configuración tiene demanda en turismo rural y alojamiento de grupos, sectores en crecimiento en la Comunidad Valenciana. El acceso es directo por carretera comarcal desde la autovía A-7; el aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 70 km. Los servicios notariales, registrales y catastrales se tramitan en Alcoy. Para operadores turísticos o inversores en turismo experiencial, esta ubicación representa un punto de partida con costes de adquisición reducidos respecto a destinos costeros.

¿Por qué esta propiedad?

  • 122 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 21700 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 3Jardín privado en una parcela de 25000 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra en Banyeres de Mariola?+

Además del precio de venta, debe presupuestar impuestos de transmisión patrimonial (aproximadamente 5-7%), gastos notariales y registrales (0,5-1%) y honorarios de gestoría. Los trámites se resuelven en Alcoy, donde están la notaría y registro de la propiedad competentes. Le recomendamos consultar un asesor fiscal local para desglosar el total según su situación.

¿Cómo es vivir en Banyeres de Mariola?+

Es un pueblo rural de carácter tradicional con unos 3.000 habitantes, conocido por su herencia textil. Ofrece tranquilidad, comunidad local cercana y acceso a entorno natural; carece de vida nocturna y opciones de ocio urbano. Está bien comunicado por carretera hacia Alcoy y la costa, aunque requiere coche propio para desplazamientos regulares.

¿Por qué una propiedad así cuesta 1.750.000 euros en interior?+

El precio refleja la escala (1.700 m² construidos, 25.000 m² de parcela), la infraestructura instalada (22 dormitorios, 17 baños, sistemas hoteleros) y su potencial generador de ingresos como alojamiento turístico. En pueblos del interior con demanda turística creciente, este tipo de activos son relativamente escasos.

¿Qué diferencia hay respecto a comprar en la costa o Suecia?+

En Banyeres de Mariola paga menos por más espacio y tiene menores costes operativos que en destinos costeros. Suecia ofrece estabilidad regulatoria similar, pero aquí el coste inicial es sustancialmente inferior y el clima es más cálido. La inversión inmobiliaria en interior español es más especulativa que en Stockholm o Malmö, pero con potencial de retorno en turismo rural.

¿Tiene potencial de alquiler o inversión turística?+

Sí. La configuración actual como alojamiento de grupos la mantiene en funcionamiento turístico. El interior alicantino experimenta demanda creciente en turismo rural, retiros empresariales y eventos. Los márgenes operativos son superiores a la costa porque los costes de terreno y servicios son menores, aunque requiere gestión activa y cumplimiento normativo local.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5332765

1.750.000 €

Apartment in Banyeres De Mariola

banyeres de mariola, Banyeres De Mariola

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Aspectos destacados

  • Lujo

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€79,000–€123,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

1.750.000 €

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