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finestrat · Villa

Villa de 3 dormitorios en Finestrat

317.000 €

3 bed · 3 bath · 128 m²

En venta · Referencia: R5324155

Villa in Finestrat — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie construida
128 m²

Descripción

Villa de tres dormitorios y tres baños en Finestrat, con 128 m² de construcción. La propiedad se distribuye de manera funcional, ofreciendo espacio suficiente para una familia o como inversión de alquiler vacacional. Orientada para aprovechar la luz natural, cuenta con baños modernos y una disposición práctica que minimiza pasillos innecesarios. Ubicada en Finestrat, una localidad que ha crecido significativamente en los últimos años gracias a su proximidad a playas y servicios, manteniendo aún un carácter más tranquilo que otros núcleos del litoral de Alicante.

Finestrat ofrece acceso directo a las playas de Bol Nou y Paraíso, ambas a apenas 1 km, con arena fina y servicios de chiringuito. El pueblo cuenta con supermercados locales, farmacia, consultorios médicos y restaurantes tradicionales junto al paseo marítimo. La vida aquí combina tranquilidad residencial con infraestructura turística: tiendas de ropa, bares de tapas y el mercado semanal atraen tanto a residentes como a visitantes. El centro de Finestrat es accesible a pie o en breve trayecto en coche, y la atmósfera es la de un pueblo mediterráneo funcional, sin el ruido o la masificación de destinos más saturados.

Finestrat atrae a compradores nórdicos y europeos principalmente por su coste de vida inferior, clima estable y acceso rápido a playas sin la infraestructura masiva de Benidorm. La villa, con tres dormitorios, es especialmente demandada para alquiler estacional, con ocupación media del 50-60% en temporada alta. El aeropuerto de Alicante queda a 45 minutos por carretera; Düsseldorf, Estocolmo y otras ciudades del norte tienen vuelos directos frecuentes. El mercado local tiende a revalorizarse lentamente pero de forma consistente, respaldado por el aumento de demanda de segunda residencia y jubilación entre compradores del norte de Europa. Gastos operativos son moderados: IBI municipal, agua y servicios representan un total manejable incluso para inversores pequeños.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y cuáles son los costes adicionales en Finestrat?+

La compra en España requiere escritura ante notario (3-4% del precio), registro de propiedad y gastos de gestoría. El IBI municipal en Finestrat es bajo comparado con el resto de la Costa Blanca. Recomendamos contratar un asesor fiscal para optimizar estructura de compra, especialmente si eres extranjero, para minimizar impuestos y asegurar conformidad legal.

¿Cómo es vivir en Finestrat en comparación con otros pueblos costeros?+

Finestrat mantiene un equilibrio entre playas accesibles y tranquilidad. A diferencia de Benidorm, es menos turístico y densificado, pero con servicios completos. Los residentes valoran la proximidad al mar sin aglomeración masiva, además de restaurantes locales auténticos y comunidad más pequeña.

¿Por qué una villa de tres dormitorios a este precio es competitiva?+

A €317.000, esta propiedad está por debajo de la media de la zona para este tipo, reflejando su construcción de tamaño moderado. Es accesible para compradores de presupuesto medio y genera retorno de alquiler consistente sin requerir reforma importante. El precio atrae inversores que buscan entrada asequible en Costa Blanca.

¿Es fácil para nórdicos mudarse a Finestrat? ¿Necesito visado?+

Como ciudadano UE, tienes libre circulación; como residente no UE, puedes solicitar visado de residencia no lucrative si demuestras renta pasiva mensual (aproximadamente €1.400). Muchos nórdicos eligen alojamiento temporal mientras tramitan papeles. Hansson & Hertzell asiste con contactos de gestores e inmobiliarios locales que manejan casos extranjeros frecuentemente.

¿Cuál es el potencial de alquiler vacacional de una villa en Finestrat?+

Las villas de tres dormitorios en Finestrat generan 12.000-18.000€ anuales en alquiler vacacional durante temporada, con ocupación del 50-60% en verano. Plataformas como Airbnb y booking mantienen demanda constante de familias y grupos. Gastos operativos (mantenimiento, limpieza, gestoría) rondan el 30-35% de ingresos, dejando margen de 8-12% neto anual sobre inversión.

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~2–5 km
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~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5324155

317.000 €

Villa in Finestrat

finestrat, Finestrat

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€13,000–€21,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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317.000 €

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