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guardamar del segura · Casa adosada

Casa adosada de 5 dormitorios en Guardamar del Segura

199.995 €

5 bed · 2 bath · 110 m²

En venta · Referencia: R5307250

Piscina
Townhouse in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 24
Dormitorios
5
Baños
2
Superficie construida
110 m²
Piscina

Descripción

Esta casa adosada de 110 m² se encuentra en Guardamar del Segura, pueblo costero en la desembocadura del río Segura, a apenas 500 metros de la playa. La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 2 baños, distribuidos de forma funcional a lo largo de sus tres plantas. Dispone de piscina privada, un activo poco común en esta franja de precio, y está orientada para captar luz natural durante gran parte del día. La ubicación en el centro de Guardamar permite acceso a pie a servicios básicos y al paseo marítimo, sin estar en la primera línea.

Guardamar es un lugar tranquilo, frecuentado tanto por jubilados escandinavos como por familias españolas. El pueblo tiene carácter de balneario tradicional: paseo arbolado junto a la playa, chiringuitos con arroces y espetos, y una comunidad internacional que vuelve año tras año. En verano, la vida gira en torno a la playa y los bares locales; fuera de temporada, es un entorno sereno ideal para quien busca ritmo lento. Las compras diarias se hacen en el centro del pueblo, a 10 minutos a pie. La desembocadura del Segura ofrece paseos naturales y observación de fauna.

Guardamar atrae a compradores por su combinación de acceso inmediato a la playa, costes de vida moderados y comunidad establecida. Una casa con cinco dormitorios a este precio es difícil de hallar en la costa. El potencial de alquiler vacacional es real durante los meses de verano y Semana Santa, aunque los inviernos son más sosegados. Los servicios médicos y supermercados están bien situados. El aeropuerto de Alicante dista unos 55 km, con buena conectividad con Escandinavia. Para quien busque una casa con espacio y piscina en una localidad costera asequible, esta propiedad ofrece una entrada clara al mercado residencial de la Costa Blanca.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 25 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 3Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra además del precio de la casa?+

En España, esperarás ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) de aproximadamente 6-7% en Alicante, más gastos notariales y registro de unos €1.500-2.000. Los costes de gestoría ronda los €800-1.200. Recomendamos presupuestar un 9-10% del precio de compra en total para estos gastos.

¿Cómo es vivir en Guardamar del Segura en invierno?+

El invierno es suave: temperaturas entre 8-15 °C, con días soleados frecuentes. No es como Estocolmo, pero sí más tranquilo que verano. Muchos compradores escandinavos vienen a pasar noviembre-marzo. El pueblo es quieto, perfecto para leer, pasear y disfrutar del mar sin aglomeración.

¿Por qué esta casa tiene 5 dormitorios a este precio?+

El precio refleja la realidad del mercado de resale en Guardamar: no es Costa de lujo tipo Benidorm. La casa está bien equipada y a dos minutos de la playa, pero sin servicios premium adicionales. Es una entrada honesta para familias o inversores que buscan volumen de habitaciones.

¿Hay comunidad escandinava en Guardamar? ¿Hablan inglés?+

Sí, hay comunidades suecas, danesas y nórdicas asentadas. Muchos comercios tienen personal que habla sueco e inglés. Hay redes sociales de expatriados nórdicos muy activas. Encontrarás un círculo social establecido si lo buscas, o soledad total si lo prefieres.

¿Tiene potencial como alquiler vacacional esta casa?+

Con 5 dormitorios y piscina, sí hay demanda en julio-agosto y Semana Santa. Plataformas como Airbnb funcionan bien en Guardamar. Esperarías ocupación media de 40-50% anual, pero requiere mantenimiento y gestión. No es un negocio pasivo, pero muchos propietarios lo hacen con beneficio modesto.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5307250

199.995 €

Townhouse in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Guardamar del Segura Centro

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Aspectos destacados

  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€8,000–€13,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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199.995 €

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