Apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja

En Torrevieja, sobre los €149.000, esperarás impuestos de transferencia (alrededor del 6-7%), gastos notariales (0,5-1%) y registro (0,1-0,2%). Si necesitas gestoría inmobiliaria, otros €500-1.000. La suma total de costes adicionales ronda el 8-9% del precio compra. Recomendamos presupuestar al menos €13.000-15.000 en concepto de gastos.

Torrevieja es más tranquila que Benidorm o Alicante capital, con un carácter más residencial y menos turístico que Jávea o Moraira. La comunidad internacional es fuerte, especialmente nórdica, lo que facilita integración. El coste de vida es bajo comparado con el norte de Europa, y las playas son accesibles a pie desde casi cualquier punto de la ciudad.

A €149.000, tienes oportunidad de alquiler a largo plazo (600-800 €/mes es típico) o vacacional con rentabilidad más variable. El retorno anual rondaría el 5-6% en alquiler residencial. Muchos propietarios buscan estabilidad más que máxima ganancia, especialmente jubilados que quieren ingresos complementarios sin gestión compleja.

Torrevieja acoge desde hace décadas a población sueca, noruega, danesa y finlandesa. Hay servicios adaptados, médicos que hablan escandinavo, comercios de productos nórdicos y comunidad social consolidada. El clima es un cambio obvio, pero la integración es más sencilla que en pueblos sin presencia nórdica establecida.

El alquiler vacacional en Torrevieja funciona especialmente en temporada alta (mayo-octubre). A diferencia de destinos más turísticos, los márgenes son moderados y requieren gestión activa. Muchos propietarios prefieren alquiler a largo plazo por mayor previsibilidad y menor esfuerzo operativo, con rendimientos del 5-6% anual.