Apartamento de 2 dormitorios en Guardamar del Segura

249.000 €

2 bed · 2 bath · 64.4 m²

En venta · Referencia: R5286844U209851

Obra nuevaPiscina

Apartment in Guardamar Del Segura — image 1

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Dormitorios

Baños

Superficie construida

64.4 m²

Piscina

Sí

Descripción

Este apartamento de dos dormitorios y dos baños se encuentra en Guardamar del Segura, localidad costera tranquila a 45 km de Alicante. Con 64,4 m² de superficie, ofrece una distribución funcional: salón-comedor, cocina, dormitorio principal con baño en suite, segundo dormitorio y baño adicional. La vivienda dispone de acceso a piscina comunitaria, un plus importante en una zona donde el clima permite su uso buena parte del año. Su ubicación en la zona residencial consolidada de Guardamar te sitúa a pocos minutos a pie de las playas principales y el paseo marítimo.

Guardamar del Segura es un destino apreciado por quienes buscan tranquilidad sin renunciar a servicios. El paseo junto al mar, flanqueado de chiringuitos y restaurantes locales, es el corazón de la vida social. Encontrarás supermercados, farmacia, consultorios médicos y tiendas en el centro urbano. Las playas aquí son amplias y menos congestionadas que en Benidorm o Torrevieja, con arena fina y aguas calmadas. La comunidad es mayoritariamente de residentes de larga duración y jubilados europeos, lo que mantiene un ambiente estable y familiar.

El precio de €249.000 es competitivo para el perfil de propiedad y ubicación en la Costa Blanca sur. Guardamar atrae a compradores que valoran el acceso a playa y servicios sin pagar el premium de zonas más turísticas. Esta zona tiene demanda de alquiler turístico moderada pero consistente, especialmente en temporada alta (junio a septiembre), lo que la hace interesante también como inversión. El Aeropuerto de Alicante-Elche está a 50 km, accesible en 45 minutos en coche, y la proximidad a servicios sanitarios de calidad es una ventaja relevante para muchos compradores europeos.

¿Por qué esta propiedad?

1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
2Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado
3Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra en Guardamar del Segura?+

En Guardamar, los costes de adquisición incluyen impuesto de transmisiones patrimoniales (7-8%), gastos notariales (0,5-1%) y registro (0,1%). El total ronda el 10-11% sobre el precio de compra. Es recomendable contar con gestoría local para la documentación de residente extranjero y solicitud del NIE, si lo necesitas.

¿Cómo es la vida diaria en Guardamar del Segura?+

Es una localidad costera con ritmo relajado, muy orientada al disfrute del mar y la gastronomía local. Tienes acceso inmediato a playas limpias, paseos marítimos bien mantenidos, y una oferta variada de bares y restaurantes de pescado. La comunidad es principalmente de europeos retirados y residentes de largo plazo, lo que genera un ambiente tranquilo y bien estructurado en servicios.

¿Por qué un apartamento de 64 m² con piscina a este precio?+

Guardamar no es una zona de lujo como Altea o Moraira, sino una localidad residencial consolidada con buena relación calidad-precio. Los 64 m² son funcionales para una pareja o jubilado, y el acceso a piscina comunitaria es un valor añadido que compensa el tamaño compacto. A este rango de precio encuentras viviendas bien equipadas con servicios comunitarios.

¿Qué tal para un comprador nórdico retirado?+

Guardamar es muy popular entre nórdicos por la combinación de playa, clima estable y servicios de salud accesibles. No hay barrera idiomática grave—la comunidad nórdica es fuerte y los gestores locales hablan sueco e inglés. La tranquilidad y proximidad al mar son particularmente valoradas por jubilados escandinavos.

¿Tiene potencial de alquiler turístico este apartamento?+

Sí, moderadamente. Guardamar tiene demanda de alquiler vacacional estacional (junio-septiembre principalmente), aunque es menor que Benidorm. Un apartamento de 2 dorm. bien mantenido con piscina comunitaria puede generar 8.000-12.000 €/año en alquiler corto, dependiendo de gestión. Muchos propietarios lo usan como vivienda personal parte del año y lo alquilan el resto.

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