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benijofar · Apartamento

Apartamento de 3 dormitorios en Benijofar

399.900 €

3 bed · 2 bath · 81.5 m²

En venta · Referencia: R5263555U208234

Obra nuevaPiscina
Apartment in Benijofar — image 1
1 / 24
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
81.5 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de tres dormitorios y dos baños se sitúa en Benijofar, municipio tranquilo de la costa sur de Alicante, con una superficie de 81,5 m² bien distribuidos. La vivienda cuenta con piscina comunitaria, acceso que aporta valor durante los meses cálidos. La orientación y disposición de las estancias ofrecen funcionalidad cotidiana sin complicaciones: espacios separados para dormir y convivir, baños independientes que facilitan la vida familiar o de pareja. A diferencia de las viviendas más grandes de la zona, este tamaño requiere mantenimiento asequible y es habitable todo el año sin gastos excesivos en climatización.

Benijofar es un pueblo de carácter donde aún prevalecen los ritmos locales: mercadillos semanales, bares de pueblo, comercios de proximidad. La playa de arena de Poniente está a poco más de 2 km, alcanzable en cinco minutos en coche o paseo corto en bicicleta. No hay campos de golf inmediatos, pero la oferta de ocio costero es cercana: Guardamar del Segura, con su paseo marítimo arbolado, está a diez minutos en coche. Para la vida diaria, tiendas, farmacia y servicios municipales son caminables. Si buscas la tranquilidad de un pueblo sin renunciar a acceso rápido a playa, Benijofar ofrece esa combinación.

Comprador que elige Benijofar lo hace por el equilibrio: precio más accesible que urbanizaciones turísticas cercanas, comunidad más estable, menos espectáculo inmobiliario. El apartamento de esta medida es particularmente atractivo para inversores de alquiler vacacional o residencial, dada la proximidad a la costa y la demanda sostenida de este tipo de vivienda. El aeropuerto de Alicante se encuentra a 40 km aproximadamente, con carretera directa. Los trámites de compra en España implican notaría, registro y asesoría fiscal: Hansson & Hertzell te acompaña en cada paso. Referencia: R5263555U208234.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Qué gastos añadidos debo prever al comprar un apartamento en Benijofar?+

Además del precio de compra, cuenta con notaría (1–1,5 %), registro (0,5 %) e impuesto de transmisiones patrimoniales (3–6 % según Comunidad Valenciana). La cuota de comunidad es variable, según servicios (mantenimiento, piscina, seguros); en apartamentos como este ronda los 60–100 €/mes. Impuesto municipal anual (IBI) típicamente entre 100–150 € anuales.

¿Cómo es vivir en Benijofar día a día?+

Benijofar es pueblo con ritmo pausado: mercado semanal, cafeterías locales, vida de barrio. La playa está cerca, los servicios básicos caminables. Atraen residentes que buscan autenticidad costera sin ajetreo turístico intenso, aunque con acceso rápido a playas y ocio. Comunidad estable y envejecida, con presencia creciente de compradores extranjeros.

¿Por qué un apartamento de 81 m² a este precio es interesante?+

A los €399.900, ofrece habitabilidad completa (3 dormitorios, 2 baños) a coste más bajo que viviendas similares en Orihuela Costa o Pilar de la Horadada. La piscina suma valor recreativo sin disponer de casa entera. Mantenimiento e impuestos son contenidos, atractivo para quien no quiere gestionar propiedad grande.

¿Cómo es el proceso de compra para compradores suecos o nórdicos?+

El proceso es similar al europeo: inspección, oferta vinculante, notaría y registro. Muchos nórdicos aprecian la transparencia notarial española. Recomendamos asesor fiscal para temas de residencia fiscal y declaración de bienes. Hansson & Hertzell facilita contactos y traducción en cada fase.

¿Tiene potencial de alquiler un apartamento así en Benijofar?+

Sí. La proximidad a playa (2 km) y precio accesible lo hacen atractivo para alquiler vacacional (julio–agosto rendimiento alto) y residencial estable (demanda europea permanente). Rentabilidad anual típica: 4–6 % con gestión activa. El tamaño es manejable para propietarios sin experiencia.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5263555U208234

399.900 €

Apartment in Benijofar

benijofar, Benijofar

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€18,000–€28,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

399.900 €

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