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orihuela · Las Colinas Golf · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Orihuela

479.000 €

2 bed · 2 bath · 100 m²

En venta · Referencia: R5253679

Piscina
Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
100 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de 100 m² está situado en Orihuela, una localidad histórica del interior de la Costa Blanca con acceso directo a servicios y comodidades urbanas. El inmueble dispone de dos dormitorios y dos cuartos de baño, con distribución funcional pensada para el uso residencial. Incluye acceso a piscina comunitaria, aspecto relevante en la zona dada la temperatura estival. La orientación y exposición permitirán evaluar las condiciones de luz natural según la ubicación específica dentro del complejo.

Orihuela ofrece una vida más tranquila que las zonas costeras masificadas, manteniendo proximidad a playas y servicios. En el núcleo urbano encontrarás bares, restaurantes locales, tiendas y comercios de proximidad. La zona cuenta con hospital, colegios y espacios públicos. A apenas 15 kilómetros se alcanzan las playas de Playa Flamenca y Punta Prima; a unos 20 km está el aeropuerto de Alicante. El carácter más auténtico del pueblo español se conserva aquí, frente a los desarrollos turísticos saturados.

Orihuela ha atraído inversor extranjero en los últimos años por su relación precio-accesibilidad. Un apartamento de estas características genera interés tanto para residencia permanente como para alquiler vacacional de corta duración o temporal. La demanda de alojamiento en la zona crece, especialmente fuera de temporada alta. Los costes operativos son moderados respecto a la costa más cercana, lo que incide positivamente en márgenes de rentabilidad. España mantiene un régimen fiscal favorable para no residentes europeos, incluidos escandinavos, con acceso simplificado a banca y servicios.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes asociados a la compra de una vivienda en Orihuela?+

Los gastos notariales rondan el 1,5–2% del valor; el registro de la propiedad, aproximadamente el 0,5%; y los impuestos de transmisión patrimonial varían entre el 7–8% según la Comunidad Valenciana. Recomendamos consultar con un gestor local o abogado para presupuestar el total exacto en tu caso.

¿Cómo es vivir en Orihuela en comparación con la costa?+

Orihuela mantiene el ritmo de vida más pausado de un pueblo interior, con comercio local activo y vida comunitaria arraigada. Está a solo 15 km de playas, así que tienes acceso a la costa sin la aglomeración ni el coste de vivienda de zonas como Torrevieja o Benidorm.

¿Es viable alquilar un apartamento de 100 m² en Orihuela?+

Sí. Muchos propietarios alquilan por temporadas o anualmente. El mercado de alquiler vacacional ha crecido en los últimos años, aunque la rentabilidad depende de la gestión y ubicación exacta dentro del municipio. Un gestor inmobiliario local puede orientarte sobre expectativas realistas.

¿Hay comunidad escandinava en Orihuela? ¿Qué facilidades hay para extranjeros?+

Sí, hay presencia británica, nórdica y centroeuropea dispersa. Los trámites para residencia, NIE y cuentas bancarias son accesibles; la mayoría de gestorías locales hablan inglés y tienen experiencia con compradores del norte de Europa. El coste de vida permite instalarse de forma sostenible.

¿Cuál es el potencial de revalorización de una propiedad en Orihuela?+

Orihuela ha visto apreciación moderada en los últimos años, impulsada por mejora de infraestructuras y atracción de inversión residencial. Aunque no es tan volátil como zonas costeras, ofrece estabilidad y demanda creciente de alquiler, lo que la hace atractiva para quien busca rentabilidad a largo plazo sin especulación.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5253679

479.000 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Las Colinas Golf

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Aspectos destacados

  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€22,000–€34,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

479.000 €

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