Villa de 4 dormitorios en Calpe

2.575.000 €

4 bed · 3 bath · 590 m²

En venta · Referencia: R5244106U202042

Obra nuevaPiscinaLujo

1 / 25

Dormitorios

Baños

Superficie construida

590 m²

Parcela

939 m²

Piscina

Sí

Descripción

Esta villa de 590 m² en Calpe ocupa una parcela de 939 m² con orientación sur, lo que garantiza luz natural abundante durante todo el día. Dispone de 4 dormitorios y 3 baños, distribuidos de manera funcional para familias o uso mixto residencial-vacacional. La piscina privada es uno de los activos principales de la propiedad, ideal para refrescarse en los meses cálidos. La construcción y acabados reflejan los estándares de una vivienda de esta categoría de precio, con espacios amplios y bien proporcionados.

Calpe es una localidad costera consolidada, a apenas 10 minutos a pie de la playa del Bol Nou y a 15 minutos de las playas más tranquilas hacia el norte. El pueblo cuenta con una buena selección de restaurantes, bares y comercios en el paseo marítimo y el centro urbano. La vida cotidiana aquí combina el acceso al mar con servicios completos: médicos, farmacias, supermercados y escuelas. La comunidad es estable, con presencia notable de residentes españoles, europeos y nómadas digitales que buscan calidad de vida costera sin grandes aglomeraciones.

Calpe atrae a compradores por su equilibrio entre amenidades modernas y carácter mediterráneo auténtico. Las villas de este tamaño y ubicación generan demanda consistente en alquiler vacacional, especialmente de abril a octubre. El mercado local reconoce el valor de las propiedades con piscina privada y acceso cercano a la playa. Alicante-Elche está a 50 km, con conexiones aéreas directas a toda Europa. Los servicios bancarios, notarías y asesoría inmobiliaria están bien establecidos en la zona, facilitando procesos de compra.

¿Por qué esta propiedad?

1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
24 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
3590 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
4Jardín privado en una parcela de 939 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
5Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes adicionales de compra en Calpe?+

Además del precio de compra, debes presupuestar ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) aproximadamente del 10%, gastos de notaría (0,5–1%) y gestión registral (0,2%). Si necesitas asesoría legal local, recomendamos contactar a un gestor inmobiliario en Calpe que te guíe en el proceso completo.

¿Cómo es vivir en Calpe día a día?+

Calpe ofrece un ritmo de vida relajado con acceso inmediato al mar. El centro tiene tiendas, cafés y servicios médicos accesibles a pie o cortos trayectos en coche. Los inviernos son suaves (raramente bajan de 10 °C) y los veranos cálidos. La comunidad es cosmopolita pero sin perder el carácter de pueblo español tradicional.

¿Por qué el precio de una villa con piscina en esta zona es de 2,5 millones?+

El tamaño (590 m² construidos en 939 m² de parcela), la piscina privada y la proximidad a la costa son factores clave. Calpe no es la zona más cara de la Costa Blanca, pero sus propiedades de este calibre reflejan demanda sostenida de compradores españoles y extranjeros de poder adquisitivo alto que valoran la ubicación costera consolidada.

¿Es fácil para un comprador sueco o escandinavo adquirir aquí?+

Sí. Muchos nórdicos residen en Calpe y la zona tiene profesionales (abogados, gestores) acostumbrados a asesorar a compradores extranjeros. No hay restricciones para ciudadanos de la UE. El proceso es transparente: se requiere NIE (número de identidad fiscal), una firma ante notario y registro en la propiedad inmobiliaria local.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional esta villa?+

Sí, villas con piscina privada en Calpe tienen demanda alta en alquiler de corta estancia, especialmente entre abril y octubre. La rentabilidad típica oscila entre 5–8% anual, según temporada y gestión. Muchos propietarios contratan gestoras locales para maximizar ocupación y simplificar administración.

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