Apartamento de 3 dormitorios en Orihuela

895.000 €

3 bed · 2 bath · 140 m²

En venta · Referencia: R5160661

Piscina

1 / 25

Dormitorios

Baños

Superficie construida

140 m²

Parcela

500 m²

Piscina

Sí

Descripción

Este apartamento de 140 m² en Orihuela ofrece tres dormitorios y dos baños en una parcela de 500 m², con piscina privada. La distribución es funcional: espacios de convivencia bien proporcionados, dormitorio principal con acceso a terraza, y dos dormitorios secundarios. La orientación y amplitud del inmueble permiten buena iluminación natural. La piscina es un activo poco común a este precio en la zona, ideal si pasas temporadas largas en la Costa Blanca.

Orihuela es una ciudad monumental a 30 km de la costa, con raíces medievales visibles en su arquitectura y vida urbana consolidada. Aquí encontrarás restaurantes locales de cocina valenciana, tiendas de barrio, y acceso a servicios completos sin el bullicio de las zonas turísticas de primera línea. La playa más cercana (Playa del Torres) está a unos 20 minutos en coche. Las escuelas, supermercados y sanidad funcionan como en cualquier ciudad española de tamaño medio; muchos residentes nórdicos aprecian precisamente esta normalidad cotidiana frente al turismo de masas.

Orihuela atrae a compradores por su valor real: precios más accesibles que Benidorm o Javea, pero infraestructura urbana seria. El aeropuerto de Alicante está a 35 km (40 minutos). Un apartamento con piscina en este segmento de precio se alquila con regularidad a temporadistas durante 6-8 meses al año, lo que compensa la inversión para quienes buscan rentabilidad. La ciudad ha modernizado su tejido comercial manteniendo identidad propia.

¿Por qué esta propiedad?

1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
2Jardín privado en una parcela de 500 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra adicionales en Orihuela?+

En España, además del precio de venta, suma impuestos de transmisión (aproximadamente 6–8 % en la Comunidad Valenciana), gastos de notaría, registro y gestoría (1,5–2 % del total). Si necesitas financiación, el banco cobra tasación e intermediación. Un gestor local en Orihuela maneja estos trámites de forma estándar.

¿Cómo es vivir en Orihuela a día de hoy?+

Es una ciudad de ritmo español auténtico: vida local, comercio de proximidad, playas a media hora. Tienes colegios públicos y privados, servicios sanitarios accesibles, y una comunidad internacional discreta pero presente. No es turística como las costas cercanas, lo que atrae a gente que busca estabilidad.

¿Por qué este precio para un apartamento de 140 m² con piscina?+

Orihuela no es zona costera ni promocionada turísticamente, lo que reduce precios frente a Benidorm o Torrevieja. Dicho esto, 140 m² con piscina privada en una parcela de 500 m² es bien aprovechado. El valor reside en disposición útil y acceso de veraneo a 30 km de costa.

¿Hay facilidades fiscales o procesos especiales para nórdicos?+

Los residentes nórdicos compran bajo las mismas condiciones que otros extranjeros: necesitas NIE (número de identificación fiscal) y declaración de intenciones. No hay tratados especiales, pero sí puedes acogerte al régimen de no residente si pasas menos de 183 días anuales en España, con ventajas fiscales en arrendamientos.

¿Qué rentabilidad genera alquilar un apartamento así en Orihuela?+

Con piscina privada, rondas 700–900 € mensuales en temporada (junio–agosto) y 400–600 € fuera de ella, dependiendo de equipamiento. Una ocupación del 60 % anual puede dar entre 36.000 y 48.000 € brutos. Los gastos de mantenimiento (piscina, servicios, impuestos) restan aproximadamente 30 % de esos ingresos.

Basado en datos reales de notaría

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