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orihuela · Las Colinas Golf · Villa

Villa de 6 dormitorios en Orihuela

2.350.000 €

6 bed · 4 bath · 450 m²

En venta · Referencia: R5117170

Lujo
Villa in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
6
Baños
4
Superficie construida
450 m²
Parcela
1339 m²

Descripción

Esta villa de 450 m² se encuentra en Orihuela, municipio con arraigada tradición y patrimonio histórico en la provincia de Alicante. La propiedad ocupa una parcela de 1.339 m², ofreciendo espacio generoso tanto en construcción como en terrenos anexos. Distribuida en 6 dormitorios y 4 baños, la vivienda proporciona capacidad suficiente para familias numerosas o quienes requieren espacios diferenciados para oficina y hospedería. La orientación y disposición de estancias permite aprovechar la luz natural a lo largo del día, característica importante en el clima mediterráneo. El tamaño de la parcela facilita proyectos de ampliación o mejora paisajística sin restricciones severas.

Orihuela ofrece una vida de ritmo moderado, con servicios esenciales (comercios, educación, sanidad) integrados en la trama urbana consolidada. La zona cuenta con restaurantes locales de cocina tradicional y moderna, mercados semanales, y acceso a actividades culturales vinculadas al patrimonio de la ciudad. La playa más cercana se encuentra a aproximadamente 20 km, permitiendo visitas ocasionales sin necesidad de desplazamientos diarios. La comunidad es variada, con presencia estable de residentes españoles e internacionales que buscan alternativa a la saturación costera.

Orihuela atrae compradores por su relación calidad-precio superior a municipios de costa próxima, combinada con infraestructuras consolidadas y coste de vida contenido. Una propiedad de este tamaño y características resulta interesante para inversores en alquiler de temporada o anual, dada la demanda creciente de villas con múltiples dormitorios. El acceso a la autovía A-7 facilita desplazamientos a Alicante (unos 40 km) o a destinos de costa. Para compradores nórdicos, Orihuela representa una ubicación viable que equilibra acceso a servicios, proximidad relativa al mar y preservación de autenticidad local.

¿Por qué esta propiedad?

  • 16 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 2450 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 3Jardín privado en una parcela de 1339 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra adicionales al precio de venta en Orihuela?+

Además del precio de venta, deberás considerar impuestos de transferencia (aproximadamente 8-10%), gastos notariales y registrales (1-2%), e inspección catastral si procede. En Orihuela, el coste total de cierre ronda el 10-12% del precio de compra. Te recomendamos consultar con un asesor fiscal local para una estimación precisa según tu situación.

¿Cómo es la vida cotidiana en Orihuela?+

Orihuela mantiene un carácter de ciudad pequeña con servicios completos. Dispone de centros comerciales, colegios, hospitales y farmacias distribuidos por el municipio. El ritmo es más tranquilo que en la costa, con vida comunitaria activa y acceso fácil a tiendas locales y mercados. La temperatura media favorable permite actividades al aire libre prácticamente todo el año.

¿Por qué una villa de 6 dormitorios a este precio en lugar de buscar en la costa?+

Una propiedad de este tamaño y espacios costaría significativamente más cerca del mar. Orihuela ofrece relación calidad-precio excelente para compradores que valoran espacio, privacidad y parcela generosa sin la saturación y precios de municipios costeros. La distancia a la playa (circa 20 km) es conveniente para uso ocasional sin ser determinante.

¿Es fácil obtener financiación hipotecaria como comprador escandinavo?+

Sí, los bancos españoles financian regularmente a extranjeros con residencia legal. Generalmente ofrecen hasta el 80% del valor tasado. Como comprador nórdico, algunos bancos españoles y suecos especializados facilitan el trámite. Recomendamos abrir una cuenta bancaria local y consultar con tu banco o un intermediario hipotecario con experiencia en compradores internacionales.

¿Tiene potencial de alquiler una villa de estas características en Orihuela?+

Sí. La demanda de villas grandes para grupos familiares, retiros corporativos y alquileres anuales es creciente. Orihuela atrae turismo de calidad y familias en busca de alojamiento espacioso fuera de la saturación costera. El rendimiento dependerá de tu estrategia (turístico vs. anual) y gestión, pero la localización y el tamaño ofrecen opciones viables para inversores.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5117170

2.350.000 €

Villa in Orihuela

orihuela, Las Colinas Golf

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Aspectos destacados

  • Lujo

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€94,000–€153,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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2.350.000 €

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