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villena · Villa

Villa de 13 dormitorios en Villena

699.995 €

13 bed · 12 bath · 839 m²

En venta · Referencia: R5070916

Villa in Villena — image 1
1 / 20
Dormitorios
13
Baños
12
Superficie construida
839 m²
Parcela
14500 m²

Descripción

Esta villa de 839 m² se sitúa en una parcela de 14.500 m² en las afueras de Villena, la localidad alicantina conocida por su arquitectura tradicional y su posición estratégica en el interior. La propiedad ofrece 13 dormitorios y 12 baños, distribuyendo amplios espacios que permiten múltiples usos: vivienda familiar extensa, casa de huéspedes, o adaptación a actividad de alojamiento. La orientación y el tamaño del terreno ofrecen privacidad completa y potencial de desarrollo posterior. Acceso rodado directo y servicios municipales conectados.

Villena es una población de interior, a 55 km de la costa de Benidorm, que atrae a quienes buscan ritmo tranquilo y costes de vida moderados, lejos del bullicio costero. Dispone de restaurantes locales, supermercados, farmacia, centro médico y escuelas. La actividad agrícola y comercial mantiene una economía discreta pero estable. No hay campo de golf en la zona inmediata, pero sí acceso a actividades de montaña y tradiciones enológicas cercanas.

Villena atrae a inversores por su valor de entrada bajo y el potencial de alquileres de media-larga duración a familias españolas y extranjeras que buscan vivienda espaciosa en entorno rural. Los costes operativos son reducidos. El acceso a la autopista A-7 facilita conexión hacia Valencia (90 km) y la costa. Aeropuerto de Alicante a 90 km. El tamaño y número de habitaciones permiten rentabilizar la propiedad bajo modelos de alojamiento rural o familiar establecido.

¿Por qué esta propiedad?

  • 113 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 2839 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 3Jardín privado en una parcela de 14500 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y costes asociados en Villena?+

En España, los costes de compra incluyen gestorías (aprox. 0,5-1%), impuestos de transmisión patrimonial (aprox. 7-8% en Alicante) y registro. El proceso completo toma 4-8 semanas. Nuestro equipo facilita todo: gestoría, escritura y asesoramiento fiscal. Villena no impone tasa municipal especial para foráneos.

¿Cómo es vivir en Villena?+

Villena es pueblo con servicios completos pero ritmo lento comparado con la costa. Buena comunidad local, gastronomía tradicional andaluza y murciana, y acceso fácil a naturaleza. Ideal para quien busca tranquilidad rural sin sacrificar hospitalidad y comercios. Clima continental suave, veranos cálidos.

¿Por qué una villa tan grande en interior tiene este precio?+

El mercado interior valora menos los grandes volúmenes que la costa, donde el suelo es escaso. Una propiedad así en Benidorm costaría 3-5 veces más. Villena atrae inversores dispuestos a esperar rentabilidad lenta a cambio de valor seguro y bajo mantenimiento.

¿Hay comunidad nórdica en Villena?+

Pequeña pero estable. Suecos, daneses y noruegos eligen Villena por espacio, privacidad y clima más templado que zonas costeras saturadas. El pueblo respeta residentes extranjeros de largo plazo y acceso sanitario español es transparente.

¿Qué potencial de alquiler tiene una propiedad así?+

Con 13 dormitorios, cabe plantear alquiler de grupo familiar (€1.500–2.500/semana) o modelo de casa rural certificada (50–70 €/noche por habitación). Demanda sostenida de familias españolas en verano. ROI conservador: 5–7% anual en alquiler vacacional, mayor en alquiler anual a familias.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5070916

699.995 €

Villa in Villena

villena, Villena Centro

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€28,000–€45,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

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