Villa de 4 dormitorios en Altea

949.000 €

4 bed · 3 bath · 226 m²

En venta · Referencia: R5013928

1 / 25

Dormitorios

Baños

Superficie construida

226 m²

Parcela

840 m²

Descripción

Esta villa de 226 m² se sitúa en Altea sobre una parcela de 840 m², ofreciendo espacio y privacidad en una ubicación residencial consolidada del municipio. Distribuida en cuatro dormitorios y tres baños, la vivienda presenta una orientación que aprovecha la luz natural y cuenta con acceso directo a la parcela, permitiendo aparcamiento cómodo. La construcción refleja el estándar constructivo de la zona, con zonas de estar bien proporcionadas y servicios completos; el terreno brinda posibilidades de mejora y personalización según tus necesidades.

Altea es un pueblo de pescadores con carácter, donde la vida cotidiana transcurre entre la antigua medina blanca en la colina y la costa baja. A pie encontrarás bares, restaurantes locales y la iglesia del Nº Sra. del Consuelo. El paseo marítimo y la playa están a poco más de un kilómetro, accesibles en diez minutos; la cala de la Olla, más tranquila, está aún más cerca. El municipio mantiene un ambiente menos saturado que localidades vecinas, con un equilibrio entre servicios y tranquilidad.

Desde el punto de vista práctico, Altea atrae a compradores que buscan autenticidad costera sin la masificación de destinos turísticos mayores. La proximidad al aeropuerto de Alicante (unos 65 km) y a ciudades como Benidorm y Calpe amplía las opciones de movilidad y entretenimiento. Las villas en esta franja de precio presentan demanda consistente en alquiler de temporada entre familias escandinavas y centroeuropeas; la mezcla de comunidad local y turismo de calidad genera ocupación durante gran parte del año.

¿Por qué esta propiedad?

14 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
2226 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
3Jardín privado en una parcela de 840 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los gastos y trámites para comprar una vivienda en Altea?+

En Altea aplicarán el ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, aproximadamente 6-7% según la Comunidad Valenciana), gastos notariales y de registro (1-2%), e impuestos municipales. Recomendamos gestión con asesor fiscal local. El proceso de compra toma entre 4 y 8 semanas desde oferta vinculante hasta escritura.

¿Cómo es vivir en Altea?+

Altea ofrece un ambiente auténtico de pueblo costero con comunidad internacional establecida. Disfrutarás de playas cercanas, gastronomía local y cultural, y acceso a servicios básicos sin la congestión de municipios más turísticos. El ritmo de vida es relajado, ideal si buscas proximidad a la costa sin sacrificar tranquilidad.

¿Por qué elegir una villa de este tamaño y precio en la Costa Blanca?+

A este nivel de inversión en Altea obtienes parcela privada generosa, espacios interiores funcionales y ubicación establecida con acceso real a playa y servicios. Es una opción sólida para residencia principal o segunda vivienda con potencial de alquiler sin las complejidades de urbanizaciones grandes.

¿Cómo es la fiscalidad para propietarios nórdicos en España?+

Los residentes nórdicos no residentes en España tributarán sobre rentas de la propiedad (IVA y IRPF si alquilan) pero no sobre plusvalía no realizada. Es recomendable constituir una sociedad limitada española para optimizar fiscalidad si planeas alquilar regularmente. Consulta con asesor fiscal especializado en propiedades extranjeras.

¿Tiene potencial de alquiler una villa así en Altea?+

Sí, notable demanda entre familias escandinavas y europeas, especialmente en verano y períodos vacacionales. Una villa de 4 dormitorios bien mantenida en Altea genera ocupación consistente por alquiler de temporada. Los rendimientos netos oscilan entre 5-7% anual según localización exacta y gestión profesional.

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