Villa de 4 dormitorios en Calpe

1.550.000 €

4 bed · 5 bath · 427.96 m²

En venta · Referencia: R4849720U142315

Obra nuevaPiscinaLujo

1 / 9

Dormitorios

Baños

Superficie construida

427.96 m²

Parcela

637 m²

Piscina

Sí

Descripción

Esta villa de 428 m² en Calpe se sitúa en una parcela de 637 m² con piscina privada, distribuida en cuatro dormitorios y cinco baños. La orientación y acceso a servicios locales la posicionan bien dentro de la localidad. Cuenta con espacios funcionales para una familia o con intención de alquilar temporadas, típica de la demanda del municipio.

Calpe ofrece una vida costera organizada alrededor de sus playas y núcleo urbano consolidado. Restaurantes, supermercados y farmacias están a distancia caminable o en coche de minutos. El paseo marítimo y las calas cercanas son acceso directo al mar; la comunidad es estable, con población sueca, alemana y británica de larga residencia. No hay campo de golf en Calpe, pero los de Benidorm y la Marina están a 20-30 minutos.

Calpe atrae compradores que buscan liquidez en alquiler vacacional o larga duración, con demanda sostenida durante todo el año. La villa, con cinco baños, se adapta bien a ocupación de grupos o familias multigeneracionales. Acceso a la autopista AP-7 en 10 minutos; el aeropuerto de Alicante está a 50 km aproximadamente. Servicios médicos públicos y privados cubren necesidades de residents nórdicos. La propiedad ofrece rendimiento de alquiler competitivo en comparación con comarcas del interior.

¿Por qué esta propiedad?

1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
24 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
3427.96 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
4Jardín privado en una parcela de 637 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
5Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra además del precio de venta?+

En España, espera aproximadamente un 10-12% en costes adicionales: impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) en Comunidad Valenciana ~8%, gestoría ~1-2% y registro. Calpe, como municipio consolidado, no añade cargas especiales. Tu gestor detallará todo antes de firma.

¿Cómo es vivir en Calpe como residente permanente?+

Calpe es un municipio tranquilo pero con suficientes servicios: médicos, educación, comercios y ocio. La comunidad es cosmopolita sin ser turística a diario. Los inviernos son templados; el verano tiene turismo que anima la economía local. Muchos nórdicos viven aquí a tiempo completo o estacional.

¿Por qué una villa de este tamaño en Calpe a este precio?+

El mercado de villas en Calpe se mantiene en este rango cuando cuentan con piscina, buenos acabados y parcela decente. No es una entrada, pero es accesible comparado con Madrid o Barcelona. El perfil de comprador típico busca segunda residencia o inversión de renta.

¿Cuál es el proceso legal para un sueco o nórdico que compra?+

Necesitas NIE (número de identidad de extranjero). La compra se realiza igual que para españoles; los gestor y abogado locales coordinan. No hay restricciones europeas. La mayoría de nórdicos cierran en 30-45 días sin complicaciones.

¿Cuál es el potencial de alquiler para una villa así en Calpe?+

Villas de 4 dormitorios en Calpe alquilan 8.000-12.000 €/mes en temporada alta (julio-agosto) o 3.500-5.500 €/mes para alquiler largo plazo. Con gestión profesional, el rendimiento bruto ronda 5-7% anual. Calpe mantiene demanda constante de familia y grupos.

Basado en datos reales de notaría

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