Apartamento de 2 dormitorios en Finestrat

En España, los costes de compra rondan el 8-10% del precio (impuesto de transmisiones, gestoría, registro). El proceso tarda 4-6 semanas desde firma de contrato privado hasta escritura pública. Como agencia, facilitamos gestoría recomendada y orientación en cada paso; tú contratas abogado independiente para proteger tus intereses. Finestrat no presenta particularidades administrativas respecto al resto de la Comunidad Valenciana.

Es un pueblo costero tranquilo donde conviven residentes permanentes y propietarios de segunda vivienda. Playas limpias a 5-10 minutos, comercios locales funcionales, y restaurantes sin pretensión. Clima mediterráneo: inviernos templados (15-18 °C), veranos calurosos (28-32 °C). La comunidad es multicultural pero sin ajetreo constante; ideal para quien prefiere costa sin turismo masivo.

Dos dormitorios permiten alojamiento flexible: familia, invitados o renta turística. A €359.900, este precio refleja tamaño medio (98 m²) y ubicación en pueblo costero, no en primera línea de Benidorm. Incluye acceso a piscina, lo que añade valor sin incremento exagerado del coste. Es rango típico para inversión moderada o residencia secundaria en la zona.

Si eres residente fiscal español, pagas impuesto sobre la renta sobre rentas de alquiler. Si no resides en España, hay retención anual a cuenta. Plusvalía municipal se aplica si vendes. Recomendamos asesor fiscal hispanohablante antes de cerrar; varía según país de origen y residencia actual. Algunos países nórdicos tienen tratados que evitan doble imposición.

Finestrat funciona para alquiler estacional (julio-agosto, Semana Santa, puentes) con ocupación moderada-alta. Rentabilidad bruta: 5-7% anual típicamente. No es Benidorm (saturado), pero tiene demanda consistente de turismo familiar y nórdico. Apartamentos amueblados de este tamaño se alquilan 15-20 semanas/año. Requiere gestión activa o agencia; costes operativos (limpieza, mantenimiento) restan entre 20-30% de ingresos brutos.