Ático en Torrevieja

Al adquirir una vivienda en Torrevieja, además del precio de compra, debes considerar impuestos como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que ronda el 8% en la Comunidad Valenciana. También están los gastos de notaría, registro de la propiedad y, si aplica, tasación. Si se trata de obra nueva, el IVA está incluido en el precio. Un asesor de Hansson & Hertzell puede desglosarte todos estos conceptos con precisión.

Torrevieja es una localidad consolidada con presencia significativa de residentes internacionales y una infraestructura adaptada a sus necesidades. Dispone de servicios médicos, comercios, conexión por carretera hacia el interior y un ambiente tranquilo fuera de temporada. La proximidad al Mediterráneo y la variedad de actividades acuáticas son atractivos principales. Para muchos, representa un equilibrio entre comodidad costera y precio accesible frente a otras zonas de la Costa Blanca.

Un penthouse a €187.000 en Torrevieja presenta características interesantes para inversores que buscan entrada en mercado con potencial de revalorización. La obra nueva ofrece garantías constructivas y menores gastos de mantenimiento inicial. La rentabilidad dependerá de tu estrategia: alquiler vacacional, renta anual o reventa. Te aconsejamos analizar ocupación histórica de la zona y demanda actual con un especialista de H&H.

El proceso es similar al de ciudadanos españoles: oferta, aceptación, firma de compromiso, solicitud de hipoteca (si aplica) y cierre ante notario. Como no residente, necesitarás un NIF español y, posiblemente, asesoramiento fiscal sobre obligaciones tributarias. Bancos españoles pueden financiar hasta el 70-80% del valor. Hansson & Hertzell coordina cada paso, incluyendo conexión con notaría y gestores especializados en compradores internacionales.