2-bedroom apartment in Torretas

Beim Kauf in Spanien rechnen Sie mit circa 10–12 % Nebenkosten: Grunderwerbsteuer (6–10 % je nach Region), Notargebühren, Grundbuchgebühren und Maklergebühren. H&H erklärt Ihnen alle Kostenpositionen transparent, bevor Sie sich verpflichten – Sie haben volle Übersicht, bevor die Verträge unterzeichnet werden.

Torretas bietet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur: Restaurants, Geschäfte und Strände sind erreichbar, die Expat-Gemeinschaft ist etabliert. Sie finden hier weder Anonymität der Großstadt noch Isolation – ein Mittelweg, der vielen deutschen und skandinavischen Käufern gefällt. Die Gegend ist sicher und stabil.

Eine kompakte Wohnung wie diese eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder als Erstinvestition. Die Nebenkosten beim Betrieb sind niedrig, und die Nachfrage im Segment bleibt stabil. Ob als Eigennutz oder mit Vermietungspotenzial – klären Sie mit Ihrem Advisor, welches Szenario zu Ihren Zielen passt.

Als Nicht-Resident beantragen Sie eine NIE-Nummer (Steuernummer), H&H unterstützt dies. Ein spanischer Notar überprüft alle Verträge, Grundbucheintragungen werden kontrolliert, und alle Zahlungen laufen über ein Treuhandkonto. Sie benötigen keinen Wohnsitz in Spanien. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt – persönlich und auf Deutsch.

Torretas zieht Langzetvermietungen an – stabile Nachfrage von Expats und lokalen Mietern. Saisontourismus ist weniger dominant als in ersten Strandlagen, was planbare Vermietung begünstigt. Rentabilität hängt von Ihren Betriebskosten und lokaler Marktmiete ab – ein Advisor kann aktuelle Daten für Ihre Kalkulation bereitstellen.