Wszystkie nieruchomości/New Villa in Talamanca Bay for sale - Ibiza

Ibiza · Villa

6-bedroom villa in Ibiza

€4,995,000

6 bed · 6 bath · 410 m²

Na sprzedaż · Numer referencyjny: HH-REI-BRISE-2

Nowe budownictwoWidok na morzeBlisko morza
New Villa in Talamanca Bay for sale - Ibiza — image 1
1 / 10
Sypialnie
6
Łazienki
6
Powierzchnia użytkowa
410 m²
Powierzchnia działki
821 m²
Basen
Tak
Garaż
Tak

Opis

Ta willa położona w Ibiza stanowi rzadką okazję na wybrzeżu. Rozpościera się na 821m² działki z bezpośrednim dostępem do morza i panoramicznymi widokami na Morze Śródziemne. Nieruchomość oferuje 410m² powierzchni użytkowej z sześcioma sypialniami i sześcioma łazienkami, prywatnym basenem oraz nowoczesnym designem. Każde pomieszczenie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i dostępie do naturalnego światła, a taras główny zapraszający do relaksu stanowi idealne miejsce do obserwowania zachodu słońca.

Życie w Ibiza to połączenie prywatności i dostępu do renomowanych restauracji, kawiarni oraz życia kulturalnego. Wybrzeże przyciąga zarówno profesjonalistów poszukujących spokoju, jak i tych zainteresowanych sezonową aktywnością. Plaże w pobliżu oferują kąpielisko oraz możliwości wodne. Społeczność mieszkańców międzynarodowych jest dobrze ukształtowana, a infrastruktura wspiera zarówno stałych rezydentów, jak i tych spędzających tutaj części roku.

Kupujący wybierają tę lokalizację ze względu na dostępność i bliskość kluczowych usług. Lotnisko Ibiza znajduje się w rozsądnej odległości, co ułatwia połączenia z Europą. Jako pełnoprofilowa agencja – z doświadczeniem w ponad 500 transakcjach – pomagamy kupującym z Polski i całej Europy Północnej w każdym etapie procesu. Nasza doradcza obsługa obejmuje pełne wsparcie prawne, wycenę i negocjacje. Skontaktuj się z nami, aby omówić szczegóły i przeprowadzić wirtualny spacer po nieruchomości.

Dlaczego ta nieruchomość?

  • 1Prywatny basen — idealny do korzystania z ponad 300 słonecznych dni w roku w Hiszpanii
  • 26 sypialnie zapewniają przestrzeń dla rodziny i duży potencjał najmu
  • 3410 m² powierzchni mieszkalnej — przestronne na stały pobyt lub wynajem wakacyjny
  • 4Garaż w cenie — wyjątkowo cenny w popularnych rejonach nadmorskich
  • 5Prywatny ogród na działce 821 m² — przestrzeń, prywatność i miejsce do sadzenia

Najczęściej zadawane pytania

Jakie są całkowite koszty zakupu nieruchomości w Ibiza?+

Przy zakupie w Hiszpanii należy przygotować 10–12% kosztów dodatkowych poza ceną zakupu, obejmujących podatek przesunięcia własności, opłaty notarialne, opłaty za rejestrację i opłaty prawne. Nasza zespół pomoże Ci skalkulować dokładne koszty dla Twojej sytuacji.

Jak się żyje w Ibiza jako rezydent całoroczny?+

Ibiza oferuje wysoki standard życia z dostępem do międzynarodowych usług, restauracji i plaż. Sezon turystyczny jest intensywny, ale poza nim wyspa staje się spokojniejsza. Ekspacka społeczność jest dobrze zorganizowana, a infrastruktura wspiera stałych mieszkańców.

Czy wille takie jak ta mają potencjał wynajmu krótkoterminowego?+

Ibiza cieszy się dużym zainteresowaniem wynajmem krótkoterminowym, szczególnie w sezonie letnim. Nieruchomości przybrzeżne z basenem i widokami przyciągają międzynarodowych wynajmujących. Realna ocena potencjału wymaga analizy lokalnego rynku – doradca H&H provide konkretne dane dla Twojej nieruchomości.

Jaki jest proces kupna dla cudzoziemca (nie-Hiszpana)?+

Jako niespanielski nabywca będziesz potrzebować numeru podatkowego (NIE) i lokalnego konta bankowego. H&H koordynuje całą dokumentację, kontakt z notariuszem i administracją. Obsługujemy polskojęzycznych kupujących na każdym etapie – od wstępnej oceny do finalnego podpisania umowy.

Czy mogę wynająć willę dla turystów, jeśli ją kupię?+

Tak, wiele willi w Ibiza jest wynajmowanych sezonowo. Przed zakupem warto sprawdzić aktualne regulacje miasta oraz profitować z doświadczenia agencji zarządzającej wynajmem. H&H może zaproponować kontakty do zaufanych partnerów zarządzających nieruchomościami.

Powered by real notary data

Get a free market intelligence report

Benchmarked against what buyers actually paid at the notary — not asking prices. We build you a custom report on similar properties in your areas of interest.

Udogodnienia w pobliżu

Plaża
~2–5 km
Lotnisko w Alicante
~45–60 km
Supermarket
~1 km
Pole golfowe
~10 km
Szpital / Klinika
~15 km

Odległości są przybliżone.

Lokalizacja

Numer referencyjny: HH-REI-BRISE-2

€4,995,000

12183/m²

New Villa in Talamanca Bay for sale - Ibiza

Ibiza

WhatsApp

By submitting you agree to our privacy policy.

Najważniejsze cechy

  • Nowe budownictwo
  • Widok na morze
  • Blisko morza

Podsumowanie inwestycji

Szacowana rentowność najmu4–6.5%
Szacowany roczny czynsz€200,000–€325,000
Sezon szczytowyCzerwiec–Wrzesień

Szacunki na podstawie danych rynkowych. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać spersonalizowaną analizę inwestycyjną.

€4,995,000

WhatsApp